Kreta, Neo Chorio: Haus mit atemberaubendem Bergblick zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Diese wunderschön restaurierte Steinvilla liegt am Hang oberhalb des friedlichen Dorfes Nio Chorio und spiegelt die Essenz traditioneller kretischer Architektur wider. Gleichzeitig bietet sie alle modernen Annehmlichkeiten für einen entspannten und kultivierten mediterranen Lebensstil.

Das 119 m² große Haus erstreckt sich über vier durchdacht gestaltete Ebenen und liegt auf einem 356 m² großen Grundstück voller Charme, Privatsphäre und Ausblicken über Olivenhaine, rote Ziegeldächer und die sanften Hügel von Apokoronas. Sobald Sie die schattige Marmorterrasse mit voll ausgestatteter Außenküche und Essbereich im Freien betreten, werden Sie von einem Gefühl zeitloser Ruhe umhüllt.

Die Eingangsebene bietet einen gemütlichen Außenbereich, der nahtlos mit dem Hauswirtschaftsbereich des Hauses, einschließlich Toilette und Waschküche, verbunden ist. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: ein warmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gewölbten Holzdecken und einem maßgefertigten Steinkamin, der als gemütlicher Mittelpunkt dient. Gleich dahinter befindet sich die rustikal-elegante Küche mit handgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten und direktem Zugang ins Freie für den Morgenkaffee oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang.

Im Erdgeschoss befindet sich eines der vier geräumigen Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Duschbad – ideal für Gäste oder die ganze Familie. Eine geschnitzte Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einem Fenster mit Blick auf die Natur erwarten.

Die Terrasse im obersten Stockwerk entfaltet ihren Zauber: ein Rückzugsort im Freien mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die fernen Bergketten. Ob Yoga am Morgen, Wein am Abend oder ein ausgedehntes, gemütliches Frühstück – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.

Besondere Merkmale:

Authentische Steinmauern, gewölbte Übergänge und natürliche Holzoberflächen

Außenküche mit schattigem Essbereich für ganzjährige Unterhaltung

Mehrere Terrassen mit freiem Blick

Bezugsfertig: inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte und liebevoller Dekoration

Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für winterliche Atmosphäre

Modernisierte Badezimmer, Holzböden und Fliesen

Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten

Gartenbereich hinter dem Haus über eine Außentreppe erreichbar

Klimaanlage

Nur wenige Minuten von Stränden und Tavernen in Kalyves entfernt

Ob Sie ein Zuhause für immer im Herzen Kretas oder ein Urlaubsparadies mit Vermietungspotenzial suchen – dieses Juwel in Nio Chorio bietet Authentizität, Komfort und ein unübertroffenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank seiner ruhigen Lage, der sorgfältigen Renovierung und der mitgelieferten Möblierung können Sie es vom ersten Tag an genießen.

Lage

Neo Chorio ist ein traditionelles Dorf in der üppig grünen Region Apokoronas, 22 km östlich von Chania. An der Seite eines Hügels gelegen, überblickt es ein Tal mit Oliven- und Orangenhainen und bietet Aussicht auf die Weißen Berge. Rund um den Dorfplatz mit der riesigen Platane, die im Sommer viel Schatten spendet, gibt es traditionelle Cafés sowie Tavernen mit einfacher traditioneller Küche und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Post, Arztpraxis, Einzelhandel und Unterhaltung finden Sie im nur 5 km entfernten Küstenort Kalyves. Kalyves verfügt auch über einen schönen Sandstrand.

https://youtu.be/EXPBDCtrL98
Neo Chorio – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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