MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Nispitas: Schönes Ferienhaus mit Hof ​​und Garten auf dem Land zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Dorf Nispitas, wenige Kilometer südwestlich von Neapolis.

Das Anwesen ist ca. 60 m² groß und steht auf einem schönen Grundstück von 311 m², das durch seine erhöhte Lage einen wunderschönen Blick auf die Landschaft bietet.

Das Hauptgebäude verfügt über ein komfortables und helles offenes Wohnzimmer mit Kamin/Küche/Esszimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Fenster.

Es gibt auch zwei zusätzliche Räume neben dem Haus, einer wird als zweites Schlafzimmer und einer als Lagerraum genutzt.
Im Außenbereich des großen Innenhofs gibt es Terrassen und einen Innenhof mit Holzpergola, einen großen überdachten Grill mit Brotofen und einen Garten mit Zitronen- und anderen Obstbäumen.

Einfacher Straßenzugang und Parkplatz außerhalb des Grundstücks.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/fgr7Fg6zfbU

Neapoli ist eine kleine, aber sehr lebhafte Stadt, nur 10 Autominuten von der Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.

In der Stadt gibt es Dutzende Geschäfte, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten sowie ein Krankenhaus.

Lage

Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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