Mehrgenerationenhaus PENTHOUSE mit zwei Einliegerwohnungen
Haus zum kaufen in 46147 Oberhausen
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
349,00 m²
Nutzfläche:
349,00 m²
Grundstücksfläche:
633,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.153.000,00 €
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Gartennutzung
Objektbeschreibung
OKAL Hausserie "DreiRaum" - Raum für jedes Lebensmodell & maximale Rendite!
Die innovative Hausserie "DreiRaum" bietet mit drei separaten Wohneinheiten unter einem Dach die perfekte Lösung für flexibles, modernes Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als lukratives Renditeobjekt - hier verbinden sich Gemeinschaft und Privatsphäre optimal.
Die Highlights im Überblick
Drei Wohneinheiten: Großzügiges Konzept mit insgesamt ca. 349 m² Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss: Zwei barrierefreie Wohnungen - ideal für Senioren oder barrierefreies Wohnen
Obergeschoss: Exklusives Penthouse über die gesamte obere Zukunftsorientiert & Modern: Offene Grundrisse, hochwertige Baumaterialien und zukunftsorientierter Haustechnik
Flexible Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf einzelner Einheiten frei kombinierbar
Ausstattung
Highlights
Architektenleistung: Inklusive Bauantragsstellung & individueller Grundrissplanung
Sicherheit: 15 Monate Festpreisgarantie & 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
Massiv & Sicher: Bodengutachten & massive Stahlbeton-Bodenplatte inklusive
Raumgefühl: 2,80 m Raumhöhe mit höheren Fenstern & Türen (OKAL Dimension 2.80)
Hightech Heizung: moderne Frischluftwärmepumpe (Kühlen, Heizen & Frischluftsystem)
Komfort: Elektrische Alu-Rollläden, Sockeldämmung & zertifizierte Bauweise (DGNB)
Ihre Ausbaustufe - Sie bestimmen den Preis!
Der angegebene Preis entspricht der Ausbaustufe "Malervorbereitet". Wir bieten Ihnen jedoch 3 flexible Varianten - passend zu Ihrem Budget und Ihrer Zeit:
Technikfertig:
Wir bauen die komplette Rohhülle inkl. Dach, Estrich, Fenstern & kompletter Haustechnik. Den Rest übernehmen Sie - perfekt für geschickte Heimwerker!
Malervorbereitet - Im Angebot enthalten:
Inklusive "Technikfertig" + Fliesen in Bad/Gäste-WC, Innentüren, Fensterbänken, Sanitärobjekten & verspachtelten Gipsflächen. Sie erledigen nur noch Malerarbeiten & Bodenbeläge.
Einzugsfertig:
Das Rundum-Sorglos-Paket! Inklusive aller Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie Bauendreinigung. Einfach Schlüssel umdrehen & einziehen!
Sonstige Angaben
Der Preis versteht sich zzgl. Grundstücks- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Tiefbau). Das Grundstück und der Grundriss dienen als Planungsvorschlag und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Welche Ausbaustufe passt zu Ihrem Budget?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen! Welche Variante rechnet sich für Sie am besten und wie sieht Ihr Wunschgrundriss aus?
Damit ich mir ausreichend Zeit für Ihre individuelle Beratung und eine persönliche Führung durch unser Musterhaus nehmen kann, lassen Sie uns gerne vorab einen gemeinsamen Termin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontakt:
Emel Sahin | OKAL Handelsvertreterin
📱 Mobil: +49 172 8464023
✉️ E-Mail: emel.sahin@okal.de
📍 Musterhaus Wuppertal
Kartenansicht
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Mehrgenerationenhaus PENTHOUSE mit zwei Einliegerwohnungen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Oberhausen.
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