Bauen Sie Ihr Eigenheim i.d.Scheune vom Vierseitenhof m.Blick ins Grüne, gedeckt durch Mieteinnahmen!

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Objektbeschreibung

Sie haben schon immer von einem eigenen Vierseitenhof geträumt? Dann ist diese Immobilie in Otterwisch genau das Richtige für Sie! Hier können Sie nicht nur Ihren Traum vom eigenen Bauernhaus verwirklichen, sondern auch noch Mieteinnahmen generieren. Der Hof steht zum Verkauf und bietet mit seinen 25 Zimmern und einer Wohnfläche von 559 m² genügend Platz für Ihre Familie und vielleicht sogar Ihre Pferde!
Oder Sie bauen sich den Stallanbau und einen Teil der Scheune
aus zu Ihrem Eigenheim, so dass Sie ruhig nach hinten gelegen sind und Ihr eigenes Reich ins Grüne haben!
Bei dieser Immobilie bieten sich vielfältigste Möglichkeiten!!!

Das im Jahr 1880 erbaute und im Jahr 2000 sanierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Ausblick von diesem Anwesen ist einfach atemberaubend - hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft.
Verwirklichen Sie sich mit diesem Vierseitenhof Ihren Traum!
Mit über 3400 Euro Mieteinnahmen lässt er sich endlich erfüllen!
In Otterwisch befindet sich in guter Wohnlage der ehemalige LPG-Hof mit dem alten Herrenhaus/Bauernhaus von 1880, vollständig saniert 2000.
Darin befinden sich drei traumhafte Wohnungen.
(EG-79qm-4 Zimmer/1.OG-84qm-4 Zimmer/DG-67qm-3 Zimmer/ alle für zur Zeit vermietet für 5 EUR /qm).
Rechts vom Herrenhaus befindet sich das 6-Familien-Haus, erbaut 1989, zuletzt 2019 neu ausgestattet mit einer modernen dezentralen Gasheizung.
(4 x 60qm-3 Zimmer/2 x 50qm-1 Zimmer/Studio, 3 vermietet zu 5EUR/qm, 3 neu vermietet letztes Jahr zu 5,50EUR/qm)

Für die Mieter stehen genügend Stellplätze und Garagen, außerdem Kellerräume, Spielplatz, überdachte Wäscheplätze und Laube zur Verfügung.
Der Hof verfügt außerdem noch über reichlich Seitengebäude und Scheunen, um zum Beispiel eine große Werkstatt od. kleinen Handwerksbetrieb einzurichten oder eben Ställe für Pferde, Schafe oder Ihr eigenes Reich in der Scheune mit schönen Balkenkonstruktionen, kann man super mit einem Holzständerwerk zu einem Eigenheim umfunktionieren, meist gibt es hier auch sogenannte LEADER-Förderungen.
Seitengebäude (208 qm, ein kleiner Teil davon ist vorbereitet, um eine weitere kleine Wohnung zu bauen, außerdem ist ein großer Raum schon renoviert mit teils freigelegter Bruchsteinwand, den man für Feiern vermieten könnte)
Große Scheune (348 qm, davon 5 Garagen gebaut, 4 z.Zt. vermietet (á 100EUR/Monat)
Daran ist noch ein Stallanbau (168 qm) gegliedert mit elektrischem Rolltor zur Straße hin.
Zusätzlich besticht der Hof mit seiner wunderschönen großen Weide, direkt an der Gösel, was natürlich auch für eine Möglichkeit für Pferde, Schafe (z.Zt. auch 1 ha verpachtet an einen Schäfer-250EUR/Jahr), etc. bietet.

Die Infrastruktur in Otterwisch lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie finden hier nicht nur einen Bahnhof und Busverbindungen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal.

In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen und zahlreiche Aktivitäten unternehmen. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch die Natur, Radtouren oder Ausritte mit Ihren Pferden - hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Vierseitenhof mit Mieteinnahmen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Lage

Die Gemeinde Otterwisch liegt 12 km südwestlich von Grimma und 10 km nordöstlich der Kreisstadt Borna. Durch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig-Geithain verfügt Otterwisch über eine gute Verkehrsanbindung. Durch Otterwisch fließt die Gösel. Das Otterwischer Schloss, das das Ortsbild gemeinsam mit der Kirche prägt, ist 1727-1730 im Barockstil erbaut worden. Otterwisch verfügt über eine Grundschule und Kindergarten. Für die älteren Schüler stehen die Oberschulen oder Gymnasien in der Umgebung zur Verfügung. Dafür fährt direkt vor der Haustür der Schulbus. Zudem gibt es eine Ballspielhalle, die für Schulsport, Freizeitsport oder für Schulveranstaltungen mit bis zu 300 Personen genutzt wird. Zum Einkaufen bietet Otterwisch einen Bäcker, Käseladen, Fleisch- und Hofladen Christian Hahn (vom Gourmetmagazin "Der Feinschmecker" 2023 zum besten Metzger Sachsens gekürt), Getränkeladen sowie zwei Restaurants. Supermärkte etc. befinden sich in Kitzscher, Grimma und Borna. Auch ein Allgemeinarzt ist direkt in Otterwisch ansässig.

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Häuser Otterwisch

Bauen Sie Ihr Eigenheim i.d.Scheune vom Vierseitenhof m.Blick ins Grüne, gedeckt durch Mieteinnahmen! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Otterwisch.

Dem Landkreis Leipzig ist diese Immobilie zugeordnet. Sachsen ist hier die Rubrik unter der dieses Immobilienexposé’s inseriert wurde. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Katrin Gutzer Immobilien Ansprechpartner Katrin Gutzer, Buchenweg 3 in 04463 Großpösna.

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