Traumhaftes Gallura-Anwesen mit Gästehaus, Meerblick und absoluter Privatsphäre

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Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen der Gallura, nur wenige Minuten von Palau und den traumhaften Stränden Nord-Sardiniens entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit authentischem sardischem Charakter. Auf einer Anhöhe von etwa 300 Metern gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer und verbindet Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise.

Das im Jahr 2006 erbaute Stazzo wurde im traditionellen Stil der Gallura errichtet und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Hochwertige Materialien wie Granit, Holz und Naturstein verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme.

Die Hauptresidenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Küche, ergänzt durch drei weitere Zimmer sowie eine überdachte Veranda von ca. 34 m². Von hier aus genießen Sie zu jeder Tageszeit einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.

Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgebaute Dependance mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Sie bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal als Gästehaus, für Familienmitglieder oder zur touristischen Vermietung.

Das rund 5,6 Hektar große Grundstück garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mediterrane Vegetation, die typische Landschaft der Gallura und die Nähe zur Küste machen dieses Anwesen zu einem echten Rückzugsort.

Lage

Lage: Monte Canu - Palau
Wohnfläche Haupthaus: ca. 110 m²
Wohnfläche Dependance: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 5,6 ha
Entfernung zum Meer: ca. 4 km
Entfernung nach Palau: ca. 4 km

Ausstattung

Komfort und Ausstattung

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt im Haupthaus eine moderne Fußbodenheizung mit Gasversorgung.

Die Dependance verfügt über einen traditionellen Holzofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich sind Klimageräte installiert, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Hauptgebäude ca. 110 m² Wohnfläche
Dependance ca. 90 m² Wohnfläche
Überdachte Veranda ca. 34 m²
Grundstück ca. 56.000 m²
Fantastischer Meer- und Panoramablick
Fußbodenheizung im Haupthaus (Gas)
Holzofen in der Dependance
Klimaanlagen in der Dependance
Brunnen mit einer Tiefe von über 100 Metern
Zwei Zisternen mit jeweils 10.000 Litern Fassungsvermögen
Carport für zwei Fahrzeuge
Barbecue-Bereich
Klärgrube (Fossa Biologica)
Gepflegter Gesamtzustand

Die Lage ist ideal: Das Zentrum von Palau sowie die wunderschönen Strände der Region sind in nur etwa vier Kilometern erreichbar. Ebenso befinden sich Porto Rafael, die Fährverbindungen zur Insel La Maddalena und die exklusiven Orte der Costa Smeralda in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint die Authentizität eines traditionellen sardischen Stazzo mit modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Lagen Nord-Sardiniens. Ein seltenes Angebot für Liebhaber besonderer Anwesen, die Natur, Ruhe, Meerblick und Privatsphäre schätzen.

Sonstige Angaben

Ein Pool könnte selbstverständlich gebaut werden.

Kartenansicht

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