Privatresidenz mit Meeranstoss in Pesaro

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Objektbeschreibung

Es wird derzeit als Hotel\ Restaurant genutzt, aber wir bieten es auch als Privatresidenz für Käufer an, die ein einzigartiges Projekt als Privatresidenz suchen.

Lage

Pesaro ist eine Hafenstadt in der Region Marken und Hauptstadt und Verwaltungssitz der Provinz Pesaro und Urbino. Pesaro hat 95.203 Einwohner auf einer Stadtfläche von 126 km² und ist ein wichtiges Touristenzentrum an der italienischen Adriaküste.

Ausstattung

Das Gebäude besteht aus:
5 Etagen mit einer Gesamtfläche von 1400 m²
390 m² Balkone
350 m² Garten mit Blick auf das Meer mit direktem Zugang zum Strand
Garage für 10 Autos
Erweiterungsprojekt für weitere 380 m²

Es wird derzeit als Hotel\ Restaurant genutzt, aber wir bieten es auch als Privatresidenz für Käufer an, die ein einzigartiges Projekt als Privatresidenz suchen.

3-Sterne-Hotel, seit etwa 50 Jahren mit 25 Zimmern betrieben wird, viele davon mit Meerblick.
Das Hotel mit einer Fläche von über 1400 Mq+ (380 Mq mögliches Erweiterungsprojekt ) befindet sich auf 5 Etagen.

1.Unter Etage von Mq. 296 gibt es eine Veranda von ca. 35 mq, zwei Lagerräume, eine Garage , einen Technikraum, eine Speisekammer, Toiletten für das Personal und einen großen Küchenbereich.

2.Im Erdgeschoss von mq. 304 gibt es die Halle mit Rezeption, ein Büro, Toiletten für Kunden, zwei Schränke, den Restaurant raum mit ca. 70 Sitzplätzen mit Panoramablick, eine Veranda von mq. 29 und 1 Appartement für den privaten Gebrauch.

3.Im ersten Stock von mq. 232 gibt es 2 Doppelzimmer,1 Doppelzimmer mit Panoramaterrasse von mq. 110,1 4-Bett-Zimmer,1 Dreibettzimmer,2 Einzelzimmer und 1 Apartment für den privaten Gebrauch mit Panoramaterrasse.

4.Im zweiten Stock von mq. 210 gibt es 5 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Vierbettzimmer.

5.Im dritten Stock von mq. 210 gibt es 5 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Vierbettzimmer.

6.Im vierten Stock von rd. 265, beherbergt eine große Terrasse und eine Waschküche von mq. 51.
Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, ein eigenes Bad und WLAN.

Die Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen ausschließlich aus dieser Zeit, mit Ausnahme von 23 Zimmern,+2 Appartement die 2008 renoviert wurden. Die mit Erdgas und heißen Konvektoren betriebene Zentralheizung dient der Halle, der Rezeption und den 2 Appartements. In den übrigen Räumen befindet sich ein Klima Konverter für kalte\ heiße und erzwungene Lüftung. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar.

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