Kreta, Petrokefali: Südkreta Neues Haus mit zwei Schlafzimmern und großem Garten zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das Haus, ca. 90 m² Gesamtgebäudefläche, das teilweise aus Stein besteht, wurde vor einigen Jahren gebaut. Es befindet sich in sonniger Lage am Dorfrand und verfügt über ein großes Grundstück von 1.000 m². Der Garten verfügt über eine Vielzahl von Pflanzen und einen Zitrusgarten. Der Bereich rund um das Haus ist gepflastert und eine überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grill und ein aus Stein gebauter Holzofen. Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben. Der Innenraum ist offen gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen offenen Kamin sowie eine Küche und einen Essbereich. Ein steinerner Torbogen führt zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer verfügen über eine Warm-Kalt-Klimaanlage. Petrokefali ist ein attraktives Dorf mit einem zentralen Platz und einer Vielzahl von Cafeterias, Tavernen, kleinen Geschäften und einem Supermarkt.

Lage

Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.

https://youtu.be/VyvcG-lYaik?si=JISLUn7xxwRAYlEJ
Petrokefali – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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