Kreta, Pigianos Kampos: Freistehender Bungalow in Meernähe zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Freistehendes Haus zum Verkauf in Pigianos Kambos, Rethymno. Es handelt sich um ein Haus auf einer Ebene mit 144 m² auf einem Grundstück von 1.022 m², nur 200 m vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche – Esszimmer – Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Abstellraum von 30 m².

Äußerlich verfügt das Haus über ein großes Grundstück mit zwei Parkplätzen, einem Grillplatz und einem Garten, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Das Anwesen verbindet ein friedliches Leben mit der Nähe zu den beliebten Stränden von Pigianos Kampos, nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie eignet sich entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft.

Pigianos Kampos liegt in der Bucht von Almyros (Rethymno), 7 km östlich der Stadt Rethymno. Das Dorf liegt zwischen den Siedlungen Sfakaki, Pigi und Adelianos Kampos, während die EO90 oder Nördliche Straßenachse Kretas (VOAK) durch es verläuft. Sein Strand, der ungefähr in der Mitte der Bucht liegt und früher die Küstengüter von Pigi war, wurde zu einem Touristenort ausgebaut. Er hat Sandstrände, aber auch kleine Buchten mit Felsen, während Meeresschildkröten offenbar ihre Eier legen. In der Gegend gibt es mehrere große Hotels, Mietunterkünfte, Ferienhäuser und Cateringcenter.

Lage

🏡 Pigianos Kampos (PLZ 741 00) – Maritimes Wohnen an der Riviera von Rethymno
Pigianos Kampos ist ein lebendiger Küstenort an der kretischen Nordküste, der sich nahtlos in die weitläufige Strandlandschaft östlich von Rethymno einfügt. Geprägt von einer Mischung aus moderner touristischer Infrastruktur und entspannten Wohnvierteln, bietet dieser Standort den Inbegriff des mediterranen Küstenlebens. Der kilometerlange, sanft abfallende Strand ist das Markenzeichen der Region und macht Pigianos Kampos zu einer der begehrtesten Adressen für Käufer, die die unmittelbare Nähe zum Meer mit einer exzellenten Anbindung an eine der schönsten Städte Kretas verbinden möchten.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Pigianos Kampos ist maritim, unbeschwert und dynamisch. Hier beginnt der Tag oft mit einem Spaziergang am Strand oder einem erfrischenden Bad im Kretischen Meer. Während die Sommermonate von einer internationalen Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitangeboten geprägt sind, kehrt im Winter eine angenehme Ruhe ein, ohne dass der Ort seinen infrastrukturellen Anschluss verliert. Es ist ein Standort für Menschen, die das Wasser lieben und die Annehmlichkeiten von Strandbars, exzellenten Fischtavernen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite schätzen.

📍 Lage
Pigianos Kampos liegt strategisch perfekt am östlichen Ausläufer der Bucht von Rethymno. Die flache Topografie der Küstenebene ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Meer und bietet gleichzeitig weite Sichtachsen entlang der Küstenlinie.

🚗 Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 7,5 km | 13 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,0 km | 1 Std. 13 Min.
Flughafen Kastelli: 106,0 km | 1 Std. 31 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Der Hauptakteur ist zweifellos der Strand, der zu langen Wanderungen bis nach Rethymno einlädt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Nistplätzen der Meeresschildkröte Caretta Caretta, die diesen Küstenabschnitt regelmäßig besucht. Für kulturelle Abwechslung sorgt die venezianische Altstadt von Rethymno mit ihrer imposanten Fortezza und den verwinkelten Gassen. Das nahegelegene Hinterland mit dem Dorf Pigi oder dem historischen Kloster Arkadi bietet zudem reizvolle Ziele für Ausflüge ins grüne Herz der Insel.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Pigianos Kampos ist aufgrund der seltenen Kombination aus Strandnähe und Stadtnähe hochgradig attraktiv. Besonders gefragt sind Objekte für den Villen-Neubau, die modernsten Ansprüchen gerecht werden. Eine exklusive Luxusvilla mit direktem Meerblick und privatem Swimmingpool ist hier nicht nur ein prestigeträchtiges Feriendomizil, sondern auch ein Blue-Chip-Investment im Bereich der touristischen Vermietung. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften garantiert erstklassige Renditechancen. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Filetstücke in dieser gefragten Küstenlage für Sie zu sichern.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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