Moderne Steinvilla mit Panoramablick über das Meer – Pitsidia, Südkreta

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Objektbeschreibung

Ein Ort, an dem Himmel und Meer sich begegnen
In den sanften Hügeln oberhalb von Pitsidia, an der sonnenverwöhnten Südküste Kretas, steht diese neu erbaute Steinvilla mit Meerblick – ein Rückzugsort voller Ruhe, Licht und modernem Komfort. Von hier oben schweift der Blick frei über die Bucht von Kommos, wo das Meer im Sonnenlicht glitzert und jeder Tag das Gefühl von Urlaub in sich trägt.

Die Villa verkörpert jene seltene Mischung aus traditioneller Bauweise und zeitgenössischem Design, die Kreta so besonders macht – errichtet aus Naturstein, mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen, die das mediterrane Licht ins Innere holen.

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen
Mit einer Wohnfläche von 75m² auf einem 1.700m² großen Grundstück bietet die Villa durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich mit Küche, offen gestaltet und geschmackvoll eingerichtet – ein Ort, an dem Kochen, Leben und Genießen ineinanderfließen.

Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Meerblick und zwei elegante Badezimmer bieten Platz für bis zu fünf Personen. Große Fensterfronten öffnen den Raum zur Natur, und überall scheint das Licht der Ägäis durch.

Das Obergeschoss kann auf Wunsch als separates Gästehaus genutzt werden – ideal für Familie, Freunde oder zur Vermietung.

Außenbereiche mit Meerblick und Pool
Rund um das Haus öffnen sich weitläufige Terrassen mit Ausrichtung zum Meer – perfekte Plätze, um den Sonnenuntergang über dem Libyschen Meer zu erleben oder das Frühstück in der Morgensonne zu genießen.

Der private Swimmingpool mit Blick auf das tiefblaue Meer macht diese Villa zu einem echten Refugium. Umgeben von mediterranen Pflanzen, Steinmauern und der ruhigen Landschaft der Messara-Ebene, entsteht hier ein Gefühl von Privatsphäre und Leichtigkeit.

Lage und Umgebung
Nur drei Autominuten vom Strand von Kommos entfernt, liegt die Villa ruhig und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die lebendigen Dörfer Pitsidia, Matala und Kalamaki bieten gemütliche Tavernen, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die südliche Küste Kretas gilt als einer der ursprünglichsten und freundlichsten Regionen der Insel – mit einer Mischung aus Kultur, Natur und authentischem griechischem Lebensgefühl.

Ausstattung und Besonderheiten


- Diese Immobilie vereint Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien:
- Grundstück: 1.700m²
- Wohnfläche: 75m², auf 2 Etagen
- Schlafzimmer: 2, mit Meerblick
- Badezimmer: 2
- Wohnbereich mit offener Küche
- Steinbauweise mit moderner Architektur
- Aluminiumrahmen, geflieste Böden
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Private Veranda und Terrassen
- Swimmingpool mit Meerblick
- Panoramablick auf Meer und Landschaft
- Nahe der Strände Kommos, Matala und Kalamaki


Ein Zuhause voller Atmosphäre
Diese Steinvilla in Pitsidia ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur spürt, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienvilla, dieses Anwesen bietet alles, was das Leben auf Kreta so unverwechselbar macht: Sonne, Weite und das Gefühl von Freiheit.

Diese Villa in Pitsidia ist ein zeitloses Refugium zwischen Himmel und Meer – perfekt für alle, die die ursprüngliche Schönheit Kretas mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Hier entsteht kein gewöhnliches Haus, sondern ein Ort, an dem Träume Form annehmen.


Objektnr. 386355

Sonstige Angaben

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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