Kreta, Plaka Elounda: Villa mit zwei Schlafzimmern, Pool und Whirlpool sowie Meer- und Bergblick

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Objektbeschreibung

Versteckt am Rande des Dorfes Plaka bietet diese charmante, 80 m² große Villa einen idyllischen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, das glitzernde Meer und die historische Insel Spinalonga.

Die Villa steht auf einem privaten, 665 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Obergeschoss – und bietet bequeme Parkplätze nur wenige Schritte vom Eingang entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Von hier aus gelangen Sie über zwei kleine Außentreppen in den Innenhof, wo sich ein gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Whirlpool und Außenkamin/Grill befindet.

Angrenzend an den Haupteingang führt der Innenhof zu einem entspannenden Pool und einem Lounge-/Sitzbereich, geschützt durch eine Holzpergola – ein idealer Ort zum Entspannen. Der Bereich wird durch einen üppigen Garten mit verschiedenen kleinen Bäumen ergänzt, der eine intime und friedliche Atmosphäre schafft.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, kleiner Abstellraum.

Zwischengeschoss (Mezzanin): Ein Zweibettzimmer (mit schönem Balkon und Meerblick) mit großem Einbauschrank und Badezimmer.

Obergeschoss: Ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Balkon/Terrasse mit Berg- und Meerblick von mehreren Seiten des Hauses.

Außenbereich: Pool, Whirlpool, Loungebereiche, Grill, Garten, Parkplatz.

Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Marmortreppe im Wohnzimmer. Die Außentreppen sind aus lokalem Stein gefertigt und unterstreichen den Charme und Charakter der Villa.

Lage

🏖️ Plaka (PLZ 720 53) – Exklusive Lage an der Bucht von Elounda
Plaka ist ein malerisches Küstendorf in der Region Lasithi, das sich in einer der exklusivsten Lagen Kretas befindet – direkt gegenüber der historischen Insel Spinalonga. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Elounda und seine ruhige, luxuriöse Atmosphäre. Plaka bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und gehobenem Lebensstil, was es zu einem begehrten Ziel für anspruchsvolle Immobilienkäufer macht.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in Plaka ist entspannt und von der Schönheit der Ägäis geprägt. Die malerische Promenade mit ihren Tavernen, die frischen Fisch servieren, und die Nähe zu den luxuriösen Resorts von Elounda machen den Ort besonders attraktiv. Die Umgebung lädt zu Bootsausflügen zur Insel Spinalonga ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung der Küste.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Plaka verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen ermöglicht.
Elounda (Zentrum): ca. 5 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 15,3 km entfernt, ca. 28 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 61,2 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.

📈 Immobilien & Standortpotential – Luxuriöse Objekte mit Meerblick
Der Immobilienmarkt in Plaka ist besonders interessant für Käufer, die eine Luxusvilla, ein Ferienhaus mit Meerblick oder eine Rendite-Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Die hohe Nachfrage in dieser exklusiven Region garantiert ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten Küstenregion zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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