Kreta, Plaka: Villa mit privatem Pool zu verkaufen - Teil eines kleinen Komplexes

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Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im traditionellen Dorf Plaka. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 128 m², liegt auf einem 200 m² großen Grundstück und gehört zu einem kleinen Komplex aus 5 Villen. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Kamin, einer voll ausgestatteten Einbauküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick sowie ein Badezimmer. Die zweite Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Panoramablick sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Pool, einen Liege- und Essbereich sowie einen privaten Parkplatz.

Es verfügt über eine EOT-Lizenz und kann auch als Komplex aus fünf Villen gekauft werden.

HIGHLIGHTS

• 128 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • EOT-Lizenz • Grillplatz • Kamin

• 200 m² großes Grundstück • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Privater Swimmingpool • Privater Parkplatz

Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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