Seltene Investmentchance: Villa auf 1.126 m² Grundstück fußläufig zum Yachthafen Puerto Portals

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in begehrter Lage oberhalb des exklusiven Yachthafens von Puerto Portals und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas. Auf dem ca. 1.126 m² großen Grundstück steht derzeit eine Bestandsvilla aus dem Jahr 1955 mit einer Wohnfläche von etwa 245 m², verteilt auf zwei Etagen.

Die Immobilie verfügt aktuell über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Swimmingpool, großzügige Terrassenflächen sowie eine Garage.

Das bestehende Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern verschiedene Möglichkeiten: eine umfassende Sanierung der Bestandsvilla oder die Entwicklung eines neuen, modernen Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück. Gerade aufgrund der attraktiven Lage und der Grundstücksgröße eröffnet sich hier ein erhebliches Potenzial für eine hochwertige Neubebauung oder eine exklusive Villa.

Das Grundstück ist von mediterraner Vegetation umgeben und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die leicht erhöhte Lage sorgt zudem für schöne Ausblicke in Richtung Küste und Hafen.

Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Käufer, die sich den Traum einer individuell gestalteten Luxusimmobilie in unmittelbarer Nähe zu einem der exklusivsten Yachthäfen Mallorcas erfüllen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Portals Nous, einer der renommiertesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum exklusiven Yachthafen Puerto Portals, der fußläufig erreichbar ist und zu den beliebtesten Treffpunkten der Insel zählt.

Der Hafen ist bekannt für seine luxuriösen Yachten, gehobenen Restaurants, stilvollen Cafés sowie exklusive Boutiquen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, internationalen Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Sandstrände und Badebuchten befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden ganzjährig zu Aktivitäten am Meer ein. Für Golfliebhaber liegen einige der renommiertesten Golfplätze der Insel – wie Bendinat oder Son Vida – in kurzer Fahrdistanz.

Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, der Kathedrale sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen Palma ist ebenfalls bequem innerhalb von rund 20 Minuten erreichbar.

Dank dieser Kombination aus exklusiver Umgebung, hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Hauptstadt zählt Portals Nous zu den gefragtesten Immobilienstandorten Mallorcas.

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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