Kreta, Prassas: Haus mit Wohnung, Pool und Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Nea Alikarnassos, Prassas: Ausgezeichnete Villa mit Wohnung zum Verkauf, gebaut auf einem 1.000 m² großen Grundstück, mit einem 42 m² großen Swimmingpool.

Baujahr 1994, Innenrenovierung 2015 und Außenrenovierung 2022.

Die Maisonette hat eine Hauptfläche von 280 m² und Nebenflächen von 150 m² und ist auf 3 Ebenen (Keller-Erdgeschoss-1. Stock) aufgeteilt.
Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, 3 Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, internem Parkplatz für 2 Fahrzeuge und verschiedenen Wirtschafts- und Lagerbereichen.

Die Wohnung ist 70 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 1 Badezimmer. Sie verfügt über eine unabhängige Ölheizung, einen Kamin, eine Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter, einen Garten, einen 42 m² großen Pool, Balkone, Terrassen, einen Garten, einen Grillplatz und einen Parkplatz.

Lage

Heraklion ist die größte Stadt und Verwaltungshauptstadt der Insel Kreta. Das Archäologische Museum beherbergt die Überreste der 4000 Jahre alten minoischen Zivilisation, die sich um den nahe gelegenen Palast von Knossos mit seiner Minotaurus-Legende dreht. Die Stadt hat mehrere venezianische und byzantinische Kirchen und die größte gut erhaltene venezianische Mauer und Hafenfestung im Ostmittelmeer aus dem 15. Jahrhundert, die Koules-Festung. Heraklion liegt mitten auf der Insel und verfügt daher über einen geschäftigen Hafen und einen stark frequentierten Flughafen und ist normalerweise der Ausgangspunkt für Reisen nach Kreta und zu den nahe gelegenen Inseln.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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