KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ramstein-Miesenbach, einer lebendigen Stadt mit rund 7.600 Einwohnern, die für ihre Nähe zur Air Base Ramstein bekannt ist. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung im Herzen der Westpfalz.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Ramstein-Miesenbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Kaiserslautern und Homburg. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sind Kaiserslautern, Saarbrücken und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und zahlreichen Fachgeschäften. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, internationale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.

Freizeit & Lebensqualität
Ramstein-Miesenbach verfügt über ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, ein Freizeitbad sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, darunter das international bekannte Ramstein Air Base Community Program. Die umliegenden Wälder und Radwege bieten zusätzlichen Erholungswert für Naturliebhaber.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Ramstein-Miesenbach

KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Ramstein-Miesenbach.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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