Einzugsfertig bauen in Remscheid-Morsbach - modernes Familienhaus auf ca. 600 m² Grundstück

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Objektbeschreibung

Familienleben mit Raum für heute - und Ideen für morgen

Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause mit Ihrem Alltag mitwächst: Morgens gemeinsam in den Tag starten, nachmittags haben die Kinder ihren eigenen Bereich und am Abend wird das Erdgeschoss zum Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern vor allem eines kann: im täglichen Leben funktionieren.

Das projektierte OKAL Design 10-2 bietet auf ca. 141,06 m² Wohnfläche und rund 154,07 m² Nutzfläche insgesamt fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Geplant ist das Haus auf einem rund 600 m² großen Grundstück in Remscheid-Morsbach - mit genügend Platz für Terrasse, Garten, Spielen und entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Familienleben ab. Wohnen und Essen bilden den zentralen Treffpunkt des Hauses, während die großzügige Küche viel Raum für gemeinsames Kochen und lange Abende am Tisch bietet. Eine separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum und hält den Alltag angenehm organisiert.

Ein besonderer Vorteil ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder später ein anderer Rückzugsbereich - der Raum lässt sich flexibel an die eigene Lebenssituation anpassen. Ergänzt wird die Ebene durch ein Duschbad mit WC sowie einen großzügigen Hauswirtschafts- und Technikbereich.

Im Obergeschoss beginnt der private Teil des Hauses. Das Elternschlafzimmer und zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 14,4 m² bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Familienbad verfügt über Badewanne und Dusche und macht aus dem morgendlichen Familienbetrieb ebenso wie aus dem entspannten Abend eine komfortable Angelegenheit.

Auch das Raumgefühl gehört zu den Besonderheiten dieses Hauses: Die bei OKAL vorgesehene Raumhöhe von 2,80 m sorgt für spürbar mehr Großzügigkeit und unterstützt die helle, offene Wirkung der Räume.

Einzugsfertig geplant - Eigenleistung nur, wenn Sie es möchten

Der angegebene Hauspreis basiert bewusst auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Das bedeutet: Sie müssen nicht nach der Hausübergabe erst noch Böden verlegen, Wände fertigstellen oder wesentliche Ausbauarbeiten erledigen, bevor aus dem Haus tatsächlich Ihr Zuhause wird.

Sie möchten bestimmte Arbeiten trotzdem selbst übernehmen? Auch das ist möglich. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren. Sie entscheiden also selbst, ob Sie möglichst komfortabel einzugsfertig bauen oder durch eigene Tätigkeiten zusätzlich Kosten sparen möchten.

Der eigene Garten auf rund 600 m² Grundstück eröffnet dafür den passenden Rahmen: Terrasse, Spielfläche, Grillplatz, Rückzugsort im Grünen oder vielleicht später ein Gartenhaus - hier bleibt Raum für die eigenen Vorstellungen.

Die Lage in Remscheid-Morsbach verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Eine Wohnlage für Menschen, die nicht zwischen Natur und Alltag entscheiden möchten.

Ein Zuhause für Familien, die großzügiger wohnen möchten, Wert auf einen durchdachten Grundriss legen und von Anfang an wissen wollen, was "einzugsfertig" wirklich bedeutet.

Hinweis: Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Lage

Remscheid-Morsbach - naturnah wohnen mit guter Anbindung

Das projektierte Haus liegt in Remscheid-Morsbach, in einer gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und direktem Bezug zum Morsbachtal.

Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im erreichbaren Umfeld. Auch eine Bushaltestelle ist gut erreichbar, ebenso der Bahnhof Remscheid-Güldenwerth, sodass neben dem Auto auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Rolle spielt.

Für Familien bietet die Lage zusätzliche Vorteile: Spielmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung, gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Das Morsbachtal, Waldflächen und Wege für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien prägen den Charakter der Lage.

Auch die Anbindung in die umliegenden Stadtbereiche ist gut. Von Morsbach aus sind das Remscheider Stadtgebiet sowie die Richtungen Wuppertal und Solingen gut erreichbar. Durch die Nähe zu übergeordneten Straßenverbindungen bleiben auch weitere Ziele im Bergischen Land und im Rheinland gut angebunden.

So entsteht eine Wohnlage, die besonders gut zu Menschen passt, die ruhiger und grüner wohnen möchten, ohne im Alltag auf kurze Wege und eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein Zuhause für Familien, die nach Feierabend gerne im Grünen ankommen - und trotzdem flexibel bleiben möchten.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 10-2 ist auf einen umfangreichen, komfortablen Leistungsumfang ausgelegt. Der dargestellte Hauspreis basiert dabei auf einzugsfertigem Bauen.

Enthalten bzw. vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
großzügige 2,80 m Raumhöhe
elektrische Aluminiumrollläden
zertifizierte Nachhaltigkeit
moderne Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
einzugsfertige Ausführung
Bodenbeläge nach Wunsch
individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann den Leistungsumfang entsprechend anpassen und dadurch Eigenleistung einbringen und Kosten sparen.

Damit entsteht kein Haus, das nach der Übergabe erst noch fertiggestellt werden muss, sondern ein Zuhause, das auf Wunsch bezugsbereit geplant wird.

Sonstige Angaben

Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Wie möchten Sie heute wohnen - und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch leisten?

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Hauses und die individuelle Planung bis zur Umsetzung. Gemeinsam bringen wir Grundstück, Haus, Ausstattung und Leistungsumfang so zusammen, dass daraus ein Zuhause entsteht, das zu Ihrer Familie, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.

Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Der ausgewiesene Preis stellt Haus und Grundstück gemeinsam dar. Der Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann den Leistungsumfang entsprechend anpassen und dadurch Kosten sparen.

Baunebenkosten sowie gegebenenfalls zusätzlich erforderliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige Realisierbarkeit der dargestellten Planung steht unter dem Vorbehalt der abschließenden Grundstücksprüfung und Genehmigungsfähigkeit.

Kartenansicht

Häuser Remscheid

Einzugsfertig bauen in Remscheid-Morsbach - modernes Familienhaus auf ca. 600 m² Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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