Großzügig leben in Remscheid-Süd - 166 m² einzugsfertig auf 843 m² Grundstück

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Objektbeschreibung

Großzügig leben in Remscheid-Süd - 166 m² einzugsfertig auf 843 m² Grundstück

Ein Zuhause, in dem jeder seinen Platz findet. In dem gemeinsames Familienleben genauso selbstverständlich ist wie konzentriertes Arbeiten, persönliche Rückzugsorte und entspannte Stunden im eigenen Garten.

Mit dem OKAL Design 16 entsteht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in Remscheid-Süd ein modernes Einfamilienhaus mit rund 166,10 m² Wohnfläche und ca. 187,15 m² Nutzfläche.

Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten großzügige Möglichkeiten für Familien, die sich ein Zuhause mit Komfort und langfristiger Perspektive wünschen.

Erdgeschoss - großzügig wohnen, gemeinsam genießen

Der Wohn- und Essbereich mit ca. 30,98 m² bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für einen großen Familientisch, gemütliche Abende auf dem Sofa und gemeinsame Stunden mit Freunden.

Die angrenzende Küche überzeugt mit rund 18,58 m² und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und eine individuelle Küchengestaltung. Eine separate Speisekammer mit ca. 2,78 m² ergänzt den Küchenbereich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das separate Arbeitszimmer mit ca. 14,80 m². Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - dieser Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad mit WC. Das schafft Komfort für Gäste und macht die Nutzung des Hauses besonders flexibel.

Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,70 m² bietet Platz für Haustechnik und weitere Haushaltsfunktionen.

Dachgeschoss - eigene Bereiche für Eltern und Kinder

Im Dachgeschoss erwartet jedes Familienmitglied sein persönlicher Rückzugsort.

Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 14,40 m² Grundfläche nahezu identisch groß. Sie bieten Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und für die persönliche Entwicklung.

Der Elternbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 13,30 m² Grundfläche sowie eine separate Ankleide mit rund 5,74 m².

Besonders komfortabel ist die Aufteilung der Badezimmer: Neben dem großzügigen Familienbad mit Badewanne und Dusche steht im Dachgeschoss ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung.

Drei Badezimmer im gesamten Haus schaffen gerade im Familienalltag spürbar mehr Komfort - morgens vor der Schule ebenso wie bei Besuch am Wochenende.

843 m² Grundstück - Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen

Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, das Leben nicht nur im Haus, sondern auch draußen nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Eine weitläufige Terrasse, ein Spielbereich für Kinder, Hochbeete, gemütliche Sitzplätze oder einfach viel Grün zum Entspannen: Hier lässt sich ein Garten verwirklichen, der zu Ihrem Leben passt.

Die Kombination aus großzügigem Familienhaus und ca. 843 m² Grundstück schafft Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnideen.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich.

Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt übernehmen oder einzelne Arbeiten in Eigenleistung ausführen möchten. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Individuell planbar

Das dargestellte OKAL Design 16 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante Haus inklusive ca. 843 m² Grundstück: 599.900 EUR

Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Remscheid-Süd, in einem gewachsenen Wohnumfeld, das kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet.

Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Das ca. 843 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Familienhaus mit weitläufigem Garten zu verwirklichen und gleichzeitig von der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur zu profitieren.

Kurze Wege für den Familienalltag

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Das Sana-Klinikum Remscheid ergänzt die medizinische Versorgung. Fitnessangebote und ein Kino bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.

Gut angebunden - auch ohne Auto

Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Der Remscheider Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Gerade für Berufspendler und Familien mit unterschiedlichen Tagesabläufen ist diese Verbindung aus Wohnlage und Verkehrsanbindung ein praktischer Vorteil.

Natur und Erholung gehören dazu

Neben der städtischen Infrastruktur bietet das weitere Umfeld Grünanlagen, Spielplätze sowie Spaziermöglichkeiten in den Grün- und Bachtalbereichen von Remscheid.

Waldwege und öffentliche Grünflächen schaffen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein Standort für Familien, die beides möchten: ein großzügiges Zuhause mit viel Garten und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, Einkauf, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 16 verbindet großzügiges Familienwohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einem umfangreichen Leistungsumfang. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

elektrische Aluminiumrollläden

zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe

einzugsfertige Ausführung

Bodenbeläge nach Wunsch

individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Großzügiger Familiengrundriss mit zusätzlichem Arbeitszimmer

Das Design 16 bietet auf rund 166,10 m² Wohnfläche und ca. 187,15 m² Nutzfläche eine familiengerechte Raumaufteilung mit fünf Zimmern und drei Badezimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30,98 m², eine separate Küche mit rund 18,58 m² sowie eine zusätzliche Speisekammer.

Ein eigenes Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer mit ca. 14,80 m² schafft Platz für Homeoffice, Besuch oder individuelle Wohnbedürfnisse.

Das zusätzliche Duschbad mit WC im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung dieses Bereichs.

Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,70 m² bietet Platz für die Haustechnik sowie weitere Haushaltsfunktionen.

Komfortable Rückzugsbereiche im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer.

Die beiden Kinderzimmer bieten jeweils ca. 11,82 m² anrechenbare Wohnfläche bei rund 14,40 m² Grundfläche.

Der Elternbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 13,30 m² Wohnfläche sowie eine separate Ankleide mit rund 5,74 m².

Das großzügige Familienbad mit ca. 12,05 m² Wohnfläche ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant. Ein zusätzliches Duschbad mit WC schafft weiteren Komfort im Familienalltag.

Eine Galerie und ein separater Abstellraum ergänzen das Dachgeschoss.

Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Einzugsfertig - Eigenleistungen bleiben Ihre Entscheidung

Der vorgesehene Leistungsumfang ist darauf ausgelegt, dass nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich sind.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann diese individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Die konkrete Ausstattung und individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen der weiteren Hausplanung gemeinsam abgestimmt.

Sonstige Angaben

Hausbau beginnt nicht mit einem Grundriss, sondern mit der Frage, wie viel Raum heute und in Zukunft wirklich zum eigenen Leben passt.

Bei diesem Projekt entsteht auf einem real angebotenen Grundstück in Remscheid-Bliedinghausen ein großzügiges OKAL-Familienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, zusätzlichem Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer und einer einzugsfertig geplanten Ausführung.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee über die Auswahl und Anpassung des Hauses bis zur weiteren Planung und Umsetzung.

Die dargestellte Planung kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Der ausgewiesene Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann Eigenleistungen individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

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Großzügig leben in Remscheid-Süd - 166 m² einzugsfertig auf 843 m² Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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