Gestalte die Zukunft deiner Familie - Genau an diesem Ort.

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Energiepass

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, der morgendliche Stress gehört der Vergangenheit an.


Die freistehende OKAL Stadtvilla 14 (ca. 145 m²) mit ihrem charmanten 22°-Satteldach ist nicht einfach nur ein Gebäude - sie ist die ultimative Lösung für die täglichen Herausforderungen einer wachsenden Familie.



Das Erdgeschoss (Der Ort, an dem die Familie zusammenkommt):
Vergessen Sie enge Flure. Sie betreten eine über 13 m² große, repräsentative Diele - hier hat das morgendliche Schuhe-Anziehen mit zwei oder drei Kindern endlich genug Platz. Der fließende, über 36 m² große Wohn- und Essbereich ist dank riesiger Fensterfronten lichtdurchflutet. Der absolute Gamechanger für Familien: Direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an. Vorräte, Getränkekisten und Haushaltsgeräte verschwinden unsichtbar, und Ihre offene Küche bleibt immer ein aufgeräumter Vorzeigeort.


Das Obergeschoss (Ihr privater Rückzugsort):
Kein Streit mehr am Morgen. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer und zwei perfekt geschnittenen Kinderzimmern erwartet Sie hier ein echtes Familienbad, das den Start in den Tag entspannt macht. Dank der sensationellen Raumhöhe von 2,80 m im gesamten Haus spüren Sie in jedem einzelnen Zimmer eine unglaubliche Freiheit.



Hier kaufen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein zukunftssicheres Zuhause, das vorausschauend genau für Ihre Bedürfnisse konzipiert wurde.

Lage

Geschichte trifft Lebensqualität: Ihr exklusives Zuhause in 42857 Remscheid-Lennep

Wer in 42857 baut, entscheidet sich für eine der geschichtsträchtigsten und charmantesten Ecken des Bergischen Landes. Lennep ist nicht einfach ein Stadtteil; es ist ein Ort mit Charakter. Hier wohnen Sie dort, wo das historische Flair der Schieferhäuser auf die Ruhe der Talsperren trifft - eine Kombination, die für anspruchsvolle Familien und Paare in der Region ihresgleichen sucht.


Charme, der begeistert: Die historische Altstadt von Lennep ist ein Highlight der Region. Mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden, den gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften bietet sie ein Ambiente, das Sie sonst in urbanen Zentren vergeblich suchen. Hier genießen Sie am Wochenende ein Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür.


Paradies für Freizeit & Erholung: Sie lieben die Natur? Die Wuppertalsperre und die Eschbachtalsperre liegen in unmittelbarer Nähe. Ob Segeln, Radfahren, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur am Wasser entspannen - Ihr Freizeitwert steigt hier automatisch auf ein neues Level. Sie wohnen mitten im Grünen und haben das Naherholungsgebiet quasi in der Nachbarschaft.


Der A1-Anschluss (Ihr Pendler-Vorteil): Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung exzellent. Über die nahegelegene A1 sind Sie in kürzester Zeit in Richtung Köln, Leverkusen oder Wuppertal unterwegs. Sie genießen die Ruhe eines gewachsenen Viertels, ohne auf die berufliche Flexibilität in der Rheinschiene oder dem Ruhrgebiet verzichten zu müssen.


Familienfreundliche Infrastruktur: In 42857 finden Sie eine gewachsene Infrastruktur, die den Alltag entzerrt. Gute Grundschulen, Kitas und eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien und Menschen, die das Bergische Land schätzen - ein sicheres und stabiles Umfeld für Ihre Zukunft.


Warum Sie hier bauen sollten: In Lennep zu bauen, bedeutet den Einzug in eine der begehrtesten Wohnlagen Remscheids. Grundstücke sind hier rar und die Wertstabilität ist aufgrund der historischen Beliebtheit des Standorts exzellent. Ein Neubau an dieser Adresse ist nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch eine kluge Entscheidung für ein solides, langfristiges Vermögen in einer Lage, die niemals aus der Mode kommt.

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität,


Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Dieses Angebot ist komplett einzugsfertig kalkuliert. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.

Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive: * Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird gemeinsam mit dem Architekten exakt auf die Abläufe Ihrer Familie zugeschnitten - ohne, dass das Honorar das Budget sprengt.


Bodengutachten & massive Bodenplatte inklusive: * Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament und sind vor teuren Überraschungen bei den Erdarbeiten geschützt.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive: * Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Das System heizt, kühlt und lüftet vollautomatisch. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an heißen, klobigen Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive: * Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck. Sie dunkeln die Kinderzimmer für den Mittagsschlaf mühelos ab und fühlen sich abends absolut sicher.


Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive: * Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Auch wenn es mal chaotisch zugeht, wirken die Räume durch die Höhe immer luxuriös, hell und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive: * Ihr Vorteil: Ein krisensicheres Portemonnaie. Höchste Energieeffizienz schützt Sie vor steigenden Nebenkosten und sichert den hohen Wiederverkaufswert Ihres Zuhauses.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive: * Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Sie drehen den Schlüssel um, betreten ein blitzsauberes Haus und können sofort mit dem Einrichten beginnen - ganz ohne vorherigen Putz-Stress.


Wichtiger Hinweis für Ihre Planung: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen

Sonstige Angaben

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Kartenansicht

Häuser Remscheid

Gestalte die Zukunft deiner Familie - Genau an diesem Ort. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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