Kreta, Rethymno: Haus zur Renovierung in zentraler Altstadt-Lage zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Immobilie zur Renovierung in zentraler Lage in der Altstadt von Rethymno. Es handelt sich um ein altes Haus von 123,07 m², das sich am Kornaros-Platz im Stadtplan der Altstadt von Rethymno, der gleichnamigen Gemeinde, der Regionaleinheit Rethymnon, befindet.

Das Anwesen besteht aus einem alten dreistöckigen Haus, das hauptsächlich aus Stein gebaut ist. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 44,86 m². Die Fläche der ersten Etage beträgt 49,97 m². und die Fläche der zweiten Etage beträgt 28,24 m².
Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnküche und einen Abstellraum.
Im ersten Stock gelangen Sie über eine interne Holztreppe zu jeweils zwei Schlafzimmern und einem externen Badezimmer.
Im dritten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine Veranda mit Blick auf den Platz und die Altstadt von Rethymnon.
Die Immobilie muss renoviert werden, eignet sich jedoch aufgrund ihrer hervorragenden Lage ideal entweder für einen dauerhaften Wohnsitz oder für die professionelle Nutzung als Touristenunterkunft.

Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten in Griechenland. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und bezaubernde Dörfer in der gesamten Provinz erwarten den Besucher zum Bummeln und Bewundern.

Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzung, kombiniert mit der venezianischen Architektur der Renaissance, bilden das wunderschöne Bild der Altstadt von Rethymno. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums können Sie viele venezianische und türkische Denkmäler besichtigen. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus erreichen Sie die venezianische Festung Fortezza. Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie auf jeden Fall beeindrucken. Nach einer Weile haben Sie die Möglichkeit, sich auszuruhen und frisches Wasser aus dem Rimondi-Brunnen mit drei löwenförmigen Fontänen zu trinken, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde. Ein Stopp im Historisch-Volkskundemuseum von Rethymnon mit seinen historischen Exponaten ist definitiv keine Zeitverschwendung. Wenn Sie Ihren Rundgang in der Altstadt fortsetzen, werden Sie die Kirche San Francesco bewundern.

Die Altstadt ist die lebendige Geschichte von Rethymno, sie versetzt Sie in die Vergangenheit und lädt Sie zu einem Besuch ein.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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