Kreta: Herrenhaus in der Altstadt von Rethymno zu verkaufen – mit Garten im Zentrum

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus in Rethymno befindet sich in einer der zentralsten Gassen der Altstadt, in der Nähe eines Platzes. Das Haus hat eine Fläche von 400 m² und ist auf verschiedenen Ebenen und um einen Garten herum angelegt. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sind Wände und Statik geprüft, ebenso die Böden.

Der Eingang des Grundstücks – direkt an der Altstadtgasse gelegen – führt über eine Treppe, die auf eine Terrasse führt. Von dort hat man Zugang zum Küchen-/Wohnbereich und zu den Schlafzimmern, während durch eine weitere Tür ein separater Zugang zu einem Badezimmer und einem kleinen Raum besteht.

Der Küchenbereich ist sehr geräumig, hat Böden aus hochwertigem Marmor-Stein, der erhalten werden kann, und hat auch einen Kamin/Ofen, der mit einem Hamam verbunden ist (das Anwesen ist im türkischen / venezianischen Design). Der Dampf, der beim Kochen von Wasser auf dem Kaminbereich entsteht, strömt auf natürliche Weise in Richtung des Hamam-Raums.

Eine weitere Treppe verbindet die Terrasse mit dem Dach, das die gesamte Altstadt und zwei Minarette überblickt. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einem Hinterhof/Garten voller Bäume. Es gibt auch einen Keller, der als Lager oder zusätzliche Räume genutzt werden kann. Im Keller gibt es noch einen Bereich, in dem früher Trauben gepresst wurden, um Wein zu produzieren.

Das Anwesen kann aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage in eine Pension oder ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.

Lage

Rethymno ist eine sehr authentische, typisch kretische Stadt und die Altstadt könnte malerischer kaum sein. Ihre engen Gassen sind gefüllt mit Cafés, Restaurants, Künstlerläden und Geschäften. Man kann elegante Villen und Bögen bewundern und der venezianische Hafen mit seinem berühmten Leuchtturm lädt zum Spaziergang an der wunderschönen Strandpromenade ein. Auch das Nachtleben ist durch die vielen Bars sehr empfehlenswert!

https://youtu.be/5pXdWREJoN0
Rethymno – Old Town – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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