Kreta, Samonas: Zweistöckige Villa mit Panoramablick auf das Dorf zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese zweistöckige Villa im traditionellen Dorf Samonas in Apokoronas besticht durch die gelungene Kombination aus Steinbauweise und durchdachter Raumgestaltung. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 96,41 m² und wird komplett möbliert mit hochwertigen traditionellen Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Die Villa verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 10,23 m² großen, halbüberdachten Balkon. Eine große gepflasterte Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist über eine Außentreppe aus Stein mit einem privaten Dachgarten verbunden. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick über die Weißen Berge und das Meer – ein herausragendes Merkmal dieses hochgelegenen Anwesens.

Alle Villen des Komplexes verfügen über Balkone, zwei davon zusätzlich über beeindruckende Dachterrassen mit direktem Meerblick. Der Außenbereich umfasst außerdem einen beheizten Swimmingpool, der optional mit Salzwasser betrieben werden kann und somit ganzjährig nutzbar ist.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause auf Kreta suchen – ob zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder zur Vermietung. Die Kombination aus möblierten Innenräumen, funktionalen Außenbereichen und der malerischen Naturlandschaft bietet die Möglichkeit für einen ausgewogenen Lebensstil.

Lage

⛰️ Samonas (PLZ 730 03) – Ruhiges Bergdorf mit Panoramablick
Samonas ist ein traditionelles Bergdorf in der Region Chania, das sich in einer erhöhten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft befindet. Das Dorf besticht durch seine friedliche Atmosphäre und die enge Anbindung an die Natur. Samonas ist ideal für alle, die eine Auszeit vom Trubel suchen und das authentische kretische Dorfleben genießen möchten.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Samonas ist entspannt und dörflich. Hier findet man eine enge Gemeinschaft und genießt die Ruhe und die frische Bergluft. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden, während man die Nähe zur lebhaften Stadt Chania schätzt.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Samonas ist trotz seiner Berglage gut an die wichtigsten Städte und Flughäfen der Insel angebunden.
Chania (Zentrum): ca. 25,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 123 km entfernt, ca. 1 Stunde, 57 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 31,7 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 158 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Samonas ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die hügelige Landschaft ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge. Die Strände an der Nordküste sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit zur Erholung am Meer.

📈 Immobilien & Standortpotential – Traditionelle Objekte in ruhiger Lage
Der Immobilienmarkt in Samonas ist besonders attraktiv für Käufer, die nach einem traditionellen Haus, einer Ferienvilla oder einem Grundstück in den Bergen suchen. Die ruhige und authentische Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu Chania und dem Flughafen, macht die Gegend zu einem begehrten Standort für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

Häuser

Kreta, Samonas: Zweistöckige Villa mit Panoramablick auf das Dorf zu verkaufen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite zugeordnet.

Der hat ähnliche Immobilien aufgelistet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist . Der Inserent Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.

Hausangebote, Haus, Häuser