Moderne Immobilie mit 6 Wohnungen
Haus zum kaufen in 26452 Sande (Landkreis Friesland)
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
436,00 m²
Nutzfläche:
555,00 m²
Grundstücksfläche:
586,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
41.00
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie, die am 01.08.2013 fertiggestellt wurde. Die Immobilie bietet auf einer Grundstücksfläche von 586 m² insgesamt 6 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 436 m², zusätzlichen Abstellräumen und umfassender technischer Ausstattung.
Standort:
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Kurort in unmittelbarer Nähe zur Küste und bietet somit eine ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität.
Neustadtgödens bietet eine hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell größere Städte erreichen können. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Idylle einer naturnahen Umgebung – ideal für Mieter oder Selbstnutzer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lage
Lage und Zielgruppe:
Diese energieeffiziente und technisch top ausgestattete Immobilie kombiniert modernes Wohnen, Komfort und Sicherheit mit einer idealen Lage in Neustadtgödens. Ruhig und dennoch optimal angebunden, eignet sie sich hervorragend für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Grundstücksfläche: 586 m²
Gebäudenutzfläche: 555 m² (inkl. Abstellräume)
Wohnfläche: 436 m², verteilt auf 6 Wohnungen
Heizsystem: Moderne Viessmann 300 Heizungsanlage mit Solaranlage und 1500-Liter-Wärmespeicheranlage (Unterstützung der Warmwasseraufbereitung)
Fenster: 3-fach-Verglasung für beste Energieeffizienz
Rollläden: Elektrische Außenrollläden
Duschen: Alle Wohnungen mit ebenerdigen Duschen
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort
Bodenbeläge: Hochwertige Designerfliesen im Großformat in allen Wohnungen
Küchen: 5 Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet
Zusätzliche Räume: 6 geflieste Abstellräume außerhalb der Wohnungen
Besondere Highlights:
Treppenhaus: Granitfliesen verlegt und hochwertiges Edelstahlgeländer ausgestattet
Außenflächen: 2 Terrassen und 6 Parkplätze vorhanden
Sicherheit:
Hochwertige digitale Videoüberwachung des Außenbereiches (Parkplätze und Abstellräume) sowie des Eingangsbereichs – 24/7 in Betrieb
Moderne Video-Freisprechanlage für sicheren Zugang
Technik:
Moderner Internetanschluss über Kabel Deutschland
Gemeinschaftliche SAT-Anlage für alle Wohnungen
Energieeffizienz: Energiesparendes Haus gemäß Angaben im Energieausweis
Sonstige Angaben
Alle sechs Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Detaillierte Auskünfte zu den Mieteinnahmen werden potenziellen Käufern gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Dieses Haus wurde ursprünglich als Altersvorsorge in hoher Bauqualität errichtet und wird nun schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Kartenansicht
Häuser Sande (Landkreis Friesland)
Moderne Immobilie mit 6 Wohnungen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Sande (Landkreis Friesland).
Dem Landkreis Friesland ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immo Provisionsfrei Ansprechpartner Benjamin Thompson, Berliner Str. 2 in 13507 Berlin.
Synonyme zur Suche Sande (Landkreis Friesland) Häuser:
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