MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schellweiler, einer ruhigen und naturnah gelegenen Ortsgemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Der charmante Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nordpfälzer Berglands und überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, gute Erreichbarkeit und ein aktives Dorfleben.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Schellweiler profitiert von der Nähe zur Autobahn A62, wodurch Kaiserslautern, Trier, Landstuhl und Homburg zügig erreichbar sind - ideal für Berufspendler. Die nächsten Bahnverbindungen befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Kusel, das ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Vor Ort stehen zudem ein Spielplatz, eine Gemeindehalle und ein gepflegter Dorfplatz zur Verfügung.

Wohnqualität & Umfeld
Die Gemeinde besticht durch eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur. Der Ort wurde bereits als Dorferneuerungsgemeinde ausgezeichnet und zeigt sich heute mit einem gepflegten, harmonischen Ortsbild. Die Lage am Hang eröffnet an vielen Stellen einen weiten Blick über Wiesen, Wälder und das Bledesbachtal - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.

Freizeit & Naherholung
Rund 47 Hektar Gemeindewald und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge mit dem Hund, Mountainbike-Touren oder ruhige Abende im eigenen Garten - hier genießt man Erholung direkt vor der Haustür. Auch kulturell hat Schellweiler mit traditionellen Festen und einem aktiven Vereinsleben einiges zu bieten.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Schellweiler

MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Schellweiler.

Dem Landkreis Kusel ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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