Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses schöne Reihenhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage.

Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für eine Familie oder anspruchsvolle Singles bieten.

Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang die Bewohner und Gäste. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und den direkten Zugang zur Terrasse ergänzt wird. Die moderne Küche ist geschickt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, das als großzügiges Elternschlafzimmer oder als vielseitig nutzbarer Wohnraum dienen kann.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist in solider Massivbauweise errichtet. Zwei Freiplätze vor der Haustür stehen als Stellmöglichkeit für das Auto zur Verfügung.

Die Nähe zum Kindergarten (nur ca. 150 Meter entfernt) macht das Objekt besonders attraktiv für Familien.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum, sowie eine Wasserenthärtungsanlage, die den praktischen Nutzen des Hauses weiter erhöht.


Mit einer Grundstücksgröße von ca. 130 m² und einer gepflegten Terrasse lädt das Haus zum Entspannen im Freien ein und bietet zugleich ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Schifferstadt, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Schifferstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur ca. 150 Meter entfernt befindet – ein klarer Vorteil für Familien mit kleinen Kindern.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigshafen, Mannheim und Speyer, sodass sowohl die Autobahn A61 als auch die Bundesstraße B9 eine schnelle Verbindung ermöglichen. Zudem bietet der Bahnhof Schifferstadt regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ludwigshafen und Mannheim, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Ausstattung

Hier sind die wichtigsten Merkmale:

Wohnbereich: Offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Küche: Moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Badezimmer: Stilvolles Hauptbad mit Badewanne und Dusche, zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Schlafräume: Drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Studio im Dachgeschoss.

Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme.

Bauweise: Solide Massivbauweise für hohe Langlebigkeit und Stabilität.

Außenbereich: Gepflegte Terrasse und ein Grundstück mit ca. 130 m² Fläche.

Stellplätze: Zwei Freiplätze für Fahrzeuge.

Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum und ein Waschraum für praktische Nutzung. Sowie eine Wasserenthärtungsanlage

Sonstige Angaben

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Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse.


Sabrina Walter
Im Brühl 5
68623 Lampertheim
E-Mail: s.walter@myhome-immobilienmakler.de
Handy: 0176-70194752


Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO erteilt durch den Kreis Bergstraße , der Kreisausschuss .

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Häuser Schifferstadt

Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Schifferstadt.

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