DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Siegburg. Die Kreisstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine attraktive Lage zwischen Köln und Bonn.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Siegburg und der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Helios Klinikum Siegburg und weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet sehr gute Verbindungen nach Bonn, Köln und in die umliegenden Städte. Über die A3, A560 und weitere Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Wälder, die Siegauen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig bietet die Siegburger Innenstadt ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Köln und Bonn macht Siegburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Siegburg

DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Siegburg.

Dem Rhein-Sieg-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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