Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.

Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.
Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.

Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im grünen Solinger Stadtteil Burg/Höhscheid und bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtgebiets verbinden möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Grünanteil und eine überwiegend ruhige Wohnatmosphäre aus. Besonders Familien sowie naturverbundene Menschen profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren in der typisch bergischen Landschaft rund um den Solinger Süden.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Wohnbereichen und Stadtteilen. Auch die Solinger Innenstadt mit ihrem umfangreicheren Einkaufs- und Dienstleistungsangebot ist gut angebunden.

Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Solinger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die umliegenden Städte des Bergischen Landes und der Region sind von hier aus erreichbar.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die Verbindung aus Natur, Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen im Solinger Süden schaffen einen hohen Freizeitwert und bieten einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Damit bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld.

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- Balkon-Glasgeländer
- Sitzfenster
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
Ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

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Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Solingen.

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