Mehr Raum für Ihre Zukunft - 141 m² einzugsfertig auf 792 m² in Solingen-Wald

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Objektbeschreibung

Mehr Raum für Ihre Zukunft - 141 m² einzugsfertig auf 792 m² in Solingen-Wald

Ein Zuhause, das heute zum Familienleben passt und auch morgen noch genügend Möglichkeiten bietet. Platz für gemeinsame Zeit, eigene Rückzugsorte und ein zusätzliches Zimmer, das sich Ihren Lebensplänen anpasst. Dazu ein großzügiges Grundstück, auf dem nicht nur das Haus, sondern auch Ihre persönlichen Gartenträume Raum finden.

Mit dem OKAL Design 10-2 entsteht auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Solingen-Wald ein modernes Einfamilienhaus mit rund 141,06 m² Wohnfläche und 154,07 m² Nutzfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet fünf Zimmer und damit Freiraum für Familien, die neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys wünschen.

Erdgeschoss - gemeinsam leben und flexibel bleiben

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und Zeit mit Freunden.

Die Küche lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und ergänzt den Wohnbereich als wichtiger Teil des Alltags.

Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss. Ob ruhiger Arbeitsplatz, Gästezimmer oder eigener Rückzugsbereich - dieser Raum schafft Flexibilität, die sich im Laufe der Jahre immer wieder neu nutzen lässt.

Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikbereich vervollständigen die Erdgeschossebene.

Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Dachgeschoss - persönliche Rückzugsorte für die Familie

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Bereiche des Hauses. Das Elternschlafzimmer und die weiteren Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familienmitglieder.

Das Familienbad ergänzt diese Etage. Zusammen mit den zusätzlichen Räumen im Erdgeschoss entsteht eine Aufteilung, die gemeinsames Familienleben und persönliche Freiräume miteinander verbindet.

792 m² Grundstück - Platz für mehr als nur das Haus

Ein großzügiges Grundstück gehört zu den besonderen Vorzügen dieses Projekts. Während das Design 10-2 im Haus viel Raum für den Familienalltag schafft, bleibt draußen Platz für die Gestaltung Ihres ganz persönlichen Lebensumfelds.

Stellen Sie sich eine Terrasse für lange Sommerabende vor, einen Spielbereich für Kinder, Hochbeete für frische Kräuter oder einen ruhigen Lieblingsplatz im Garten.

Das rund 792 m² große Grundstück in Solingen-Wald eröffnet dafür vielseitige Möglichkeiten - vorbehaltlich der konkreten Grundstücks- und Freiflächenplanung.

Einzugsfertig geplant - entspannt ins neue Zuhause

Das dargestellte OKAL Design 10-2 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten.

Sie müssen nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr organisieren, sondern können sich auf den Einzug und die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.

Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Ihr Zuhause darf sich Ihren Wünschen anpassen

Das dargestellte Design 10-2 ist ein konkreter Planungsvorschlag für das Grundstück in Solingen-Wald. Grundriss, Raumnutzung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL Design 10-2 inklusive ca. 792 m² Grundstück: 742.900 EUR

Die Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Lage

Familienleben mit Freiraum - wohnen in Solingen-Wald

Das projektierte OKAL Design 10-2 entsteht auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Solingen-Wald. Der gewachsene Stadtteil verbindet Wohnqualität mit einer vielseitigen Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld für Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit großzügigem Garten wünschen.

Das Grundstück schafft Raum für unterschiedliche Lebensphasen: Während das Haus Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte bietet, eröffnet der Außenbereich Möglichkeiten für eine Terrasse, Spielflächen, Hochbeete oder einen gemütlichen Lieblingsplatz im Grünen.

Gut versorgt im Alltag

Solingen-Wald verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise im erreichbaren Solinger Umfeld.

Auch medizinische Versorgung, Fitnessangebote und weitere Dienstleistungen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die örtlichen Busverbindungen ergänzen die Infrastruktur und erleichtern die Wege im Alltag.

Freizeit und Erholung für die ganze Familie

Solingen und das Bergische Land bieten vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit draußen zu verbringen. Parks, Spielplätze, Grünflächen und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Familienausflügen ein.

Sport- und Freizeitangebote sowie ein Kino im weiteren Solinger Stadtgebiet sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Gute Verbindungen innerhalb der Region

Von Solingen-Wald aus sind die Solinger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichbar. Auch die benachbarten Städte Haan, Hilden, Wuppertal und Düsseldorf bieten weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das überörtliche Straßennetz ermöglicht Verbindungen in Richtung Rheinland, Ruhrgebiet und Bergisches Land. Der Bahnhof Solingen-Grünewald ist im weiteren Umfeld erreichbar und ergänzt die regionalen Verkehrsmöglichkeiten.

Solingen-Wald bietet die Verbindung aus gewachsenem Stadtteilleben, alltagstauglicher Infrastruktur und dem Freiraum eines großzügigen Grundstücks - passend für ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wachsen kann.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 10-2 verbindet großzügiges Familienwohnen mit einer flexiblen Raumaufteilung und moderner Haustechnik. Auf rund 141,06 m² Wohnfläche und 154,07 m² Nutzfläche entsteht ein Zuhause mit fünf Zimmern, das Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte bietet.

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Umfangreiche Leistungen für Ihr neues Zuhause

Im vorgesehenen Leistungsumfang sind unter anderem enthalten:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor der Hausübergabe

Einzugsfertige Ausführung einschließlich der vorgesehenen Innenausbauleistungen

Bodenbeläge nach Wunsch

Raum für Familie, Arbeit und Gäste

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume und das Familienbad. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und individuellen Rückzugsorten.

Die Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein großzügiges Wohngefühl und bietet zusätzliche Freiheit bei der Einrichtung.

Einzugsfertig geplant - individuell gestaltbar

Das Haus ist in der angebotenen Ausführung einzugsfertig vorgesehen. Nach der Hausübergabe sind somit keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich.

Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Grundriss, Raumnutzung und Ausstattungsdetails lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 10-2.

Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten.

Der ausgewiesene Gesamtpreis von 742.900 EUR umfasst das ca. 792 m² große Grundstück sowie das dargestellte OKAL Design 10-2 in einzugsfertiger Ausführung.

Eigenleistungen können auf Wunsch individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

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Mehr Raum für Ihre Zukunft - 141 m² einzugsfertig auf 792 m² in Solingen-Wald ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Solingen.

Dem Kreis Solingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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