Großzügig leben in Solingen-Wald - 166 m² einzugsfertig auf 792 m² Grundstück

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Objektbeschreibung

Großzügig leben in Solingen-Wald - 166 m² einzugsfertig auf 792 m² Grundstück

Ein Zuhause, in dem sich das Familienleben frei entfalten kann. Viel Platz für gemeinsame Stunden, eigene Rückzugsorte und die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach zu verbinden. Dazu ein großzügiger Garten, der Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen bietet.

Mit dem OKAL Design 16 entsteht auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Solingen-Wald ein modernes Einfamilienhaus mit rund 166,10 m² Wohnfläche und 187,15 m² Nutzfläche.

Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern und drei Badezimmern bietet Komfort für Familien, die nicht nur für heute, sondern auch für die kommenden Lebensphasen planen möchten.

Erdgeschoss - gemeinsam leben mit viel Freiraum

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier findet das gemeinsame Familienleben statt - vom Frühstück am Wochenende über gesellige Abende mit Freunden bis zu entspannten Stunden auf dem Sofa.

Die Küche lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und ergänzt den Wohnbereich als wichtiger Teil des Alltags.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Möglichkeiten: als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für ein Familienmitglied.

Ein Badezimmer sowie der Hauswirtschafts- und Technikbereich vervollständigen die Erdgeschossebene und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt das großzügige Wohngefühl.

Dachgeschoss - private Rückzugsorte mit zusätzlichem Komfort

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche der Familie. Das Elternschlafzimmer und die weiteren Schlafzimmer bieten ausreichend Raum, um sich individuell einzurichten und persönliche Rückzugsorte zu schaffen.

Besonders angenehm ist die Aufteilung mit zusätzlichen Sanitärräumen: Insgesamt sind im Design 16 drei Badezimmer vorgesehen. Das erleichtert den Familienalltag, insbesondere wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten.

So verbindet das Haus großzügige Gemeinschaftsbereiche mit der Privatsphäre, die jedes Familienmitglied benötigt.

792 m² Grundstück - ein Garten, der zum Zuhause gehört

Zum großzügigen Wohnen gehört bei diesem Projekt auch viel Platz im Freien.

Das ca. 792 m² große Grundstück in Solingen-Wald bietet Möglichkeiten für eine Terrasse, Spielflächen, Hochbeete, einen gemütlichen Sitzplatz oder eine weitläufige Gartenlandschaft.

Hier kann ein Außenbereich entstehen, der den Wohnraum ergänzt und zum gemeinsamen Lebensmittelpunkt im Sommer wird. Die konkrete Gestaltung erfolgt im Rahmen der Grundstücksplanung und der baurechtlichen Möglichkeiten.

Einzugsfertig geplant - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können

Das dargestellte OKAL Design 16 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten.

Sie müssen nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr organisieren, sondern können sich auf den Einzug und die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.

Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Individuell planbar - passend zu Ihrer Familie

Das OKAL Design 16 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumnutzung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL Design 16 inklusive ca. 792 m² Grundstück: 799.900 EUR

Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Lage

Großzügiges Familienwohnen in Solingen-Wald - mit viel Freiraum und guter Infrastruktur

Das projektierte OKAL Design 16 entsteht auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Solingen-Wald. Der gewachsene Stadtteil verbindet ein vielseitiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und bietet damit passende Voraussetzungen für Familien, die großzügig wohnen und ihren Alltag in einem eigenen Zuhause mit Garten gestalten möchten.

Das Grundstück eröffnet viel Platz für individuelle Wünsche. Neben dem großzügig geplanten Einfamilienhaus bleibt Raum für eine Terrasse, Spielflächen, Hochbeete oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. So kann ein Zuhause entstehen, das nicht an der Terrassentür endet.

Gut versorgt im Familienalltag

Solingen-Wald bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise im erreichbaren Solinger Umfeld.

Auch medizinische Versorgung, Fitnessangebote und weitere Dienstleistungen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Busverbindungen ergänzen die örtliche Infrastruktur und erleichtern Wege im Alltag.

Freizeit und Erholung direkt in der Region

Wer seine freie Zeit gern draußen verbringt, findet in Solingen und im Bergischen Land vielfältige Möglichkeiten. Grünflächen, Parks, Spielplätze und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Familienausflügen ein.

Sport- und Freizeitangebote sowie ein Kino im weiteren Solinger Stadtgebiet sorgen für zusätzliche Abwechslung. Das großzügige eigene Grundstück schafft darüber hinaus einen persönlichen Freizeit- und Erholungsbereich unmittelbar am zukünftigen Zuhause.

Gute Verbindungen innerhalb des Bergischen Städtedreiecks

Von Solingen-Wald aus sind die Solinger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichbar. Auch Haan, Hilden, Wuppertal und Düsseldorf bieten weitere Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Über das überörtliche Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Rheinland, Ruhrgebiet und Bergisches Land. Der Bahnhof Solingen-Grünewald ist im weiteren Umfeld erreichbar und ergänzt die regionalen Verkehrsmöglichkeiten.

Solingen-Wald verbindet gewachsenes Stadtteilleben mit familiengerechter Infrastruktur und dem Freiraum eines großzügigen Grundstücks - ein passender Rahmen für das OKAL Design 16 und ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Lebenspläne.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 16 verbindet großzügige Wohnbereiche, eine familiengerechte Raumaufteilung und moderne Haustechnik mit einem umfangreichen Leistungsumfang. Auf rund 166,10 m² Wohnfläche und 187,15 m² Nutzfläche entsteht ein Zuhause mit fünf Zimmern und drei Badezimmern - für Familien, die sich viel Platz und zusätzlichen Komfort wünschen.

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Umfangreiche Leistungen für Ihr neues Zuhause

Im vorgesehenen Leistungsumfang sind unter anderem enthalten:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor der Hausübergabe

Einzugsfertige Ausführung einschließlich der vorgesehenen Innenausbauleistungen

Bodenbeläge nach Wunsch

Großzügig und familiengerecht geplant

Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden. Die Küche lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume und weitere Badezimmer. Mit insgesamt drei Badezimmern bietet das Design 16 eine Ausstattung, die gerade im Familienalltag kurze Wege und mehr Privatsphäre ermöglicht.

Die Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstreicht das großzügige Raumgefühl und schafft zusätzliche Freiheit bei der Einrichtung.

Einzugsfertig geplant - individuell gestaltbar

Das Haus ist in der angebotenen Ausführung einzugsfertig vorgesehen. Nach der Hausübergabe sind damit keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich.

Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Grundriss, Raumnutzung und Ausstattungsdetails lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 16.

Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten.

Der ausgewiesene Gesamtpreis von 799.900 EUR umfasst das ca. 792 m² große Grundstück sowie das dargestellte OKAL Design 16 in einzugsfertiger Ausführung.

Eigenleistungen können auf Wunsch individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

Die Abbildungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung des Planungsvorschlags. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

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Großzügig leben in Solingen-Wald - 166 m² einzugsfertig auf 792 m² Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Solingen.

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