Einzugsfertiges individuelles und Luxuriöses Einfamilienhaus Pult 17 mit zwei Etagen und exklusiven Pultdesign

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Pult 17 entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das moderne Architektur mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und begeistert mit einer außergewöhnlichen Fassadengestaltung, einem markanten Pultdach sowie einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 172 Licht und ein einzigartiges Raumgefühl legen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei geschützte Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit elegantem Glasgeländer.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus, das außergewöhnliche Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im attraktiven Solinger Stadtteil Gräfrath, der insbesondere durch seinen historischen Charakter, seine grünen Wohnlagen und die gute Verbindung zu den umliegenden Städten geprägt ist.

Gräfrath bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind im Stadtteil und den angrenzenden Bereichen gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage für Familien besonders interessant.

Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung von Gräfrath ist von zahlreichen Grün- und Waldflächen geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Auch der historische Ortskern von Gräfrath mit seinen bergischen Fachwerkhäusern und seinem besonderen Ambiente trägt zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind sowohl die Solinger Innenstadt als auch die benachbarten Städte Wuppertal und Haan gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht ebenfalls Verbindungen in die verschiedenen Solinger Stadtteile und das regionale Umfeld.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld, historischem Flair und guter regionaler Erreichbarkeit macht Gräfrath zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Ausstattung

Inklusive Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig. Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Kartenansicht

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Einzugsfertiges individuelles und Luxuriöses Einfamilienhaus Pult 17 mit zwei Etagen und exklusiven Pultdesign ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Solingen.

Dem Kreis Solingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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