Charmanter Schwabenhof zum fertig renovieren in Somberek - Südungarn / Baranya

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Objektbeschreibung

Charmanter Schwabenhof zum fertig renovieren in Somberek - Südungarn / Baranya

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher, teilsanierter Schwabenhof in einer ruhigen Seitenstraße von Somberek, einem ruhigen Dorf in Südungarn, das durch seine entspannte Atmosphäre, freundliche Nachbarschaft und ländliche Idylle überzeugt. Das Anwesen ist ideal für Menschen, die eine Kombination aus historischem Charme und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Der Schwabenhof hat ~ 90 m² Wohnfläche, welche sich aufteilen in 4 ½ Zimmer, Speisekammer und einem Bad.

Die Immobilie verfügt über eine klassische, schwäbisch geprägte Grundstruktur mit einem langgestreckten Hauptgebäude. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Ausbaupotenzial und bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen

Die Renovierung des Hauses wurde bereits begonnen. Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt:

Neues Dach - solide Grundlage für viele Jahrzehnte

Erneuerung des Stromzählers

Innen- und Außenanstrich - sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild

Die Immobilie ist in einem bewohnbaren Zustand, jedoch bietet sich viel Raum für individuelle Gestaltung und den weiteren Innenausbau nach eigenem Geschmack.

Der Hof ist weitläufig und bietet zahlreiche Nebenräume und Ausbaumöglichkeiten:

Gore (Trockenhaus), typisch für schwäbische Höfe - aktuell mit integrierten Kleintierstallungen

Separater Lagerraum mit originalem Gewölbekeller - ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als rustikaler Hobbyraum

Das Grundstück ist mit ca. 2.200 m² ausgesprochen großzügig und eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten:

Selbstversorgung mit Gemüseanbau und Tierhaltung

Schaffung eines großen Gartens mit Obstbäumen

Errichtung von Freizeiteinrichtungen wie Grillplatz, Pergola oder Pool

Anschlüsse & Infrastruktur

Stromanschluss (220 V)

Wasseranschluss

Gasanschluss

Brunnen

Öffentliche Abwasserversorgung vorhanden

Lage & Umgebung

Somberek liegt in der südungarischen Region Baranya, bekannt für ihre Weinberge, sanften Hügel und malerischen Dörfer. Die Region ist beliebt bei Auswanderern und Ruhesuchenden, aber auch bei Urlaubern auf der Suche nach ursprünglichem Landleben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur sind im nahen Umkreis vorhanden. Die nächstgrößere Stadt Pécs ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Mein Fazit für diesen Schwabenhof

Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, einen historischen Schwabenhof mit Charme und Charakter zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung.

Der Kaufpreis für dieses Schwabenhaus beträgt EUR 79.000,-

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