Kreta, Spilia: Renovierungsobjekt auf dem Land zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese fantastische Villa zum Verkauf in Spilia, Kolymbari, Chania , ist ein einzigartiges Renovierungsprojekt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 700 m² und derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein traditionelles kretisches Landhaus von 150 m², das sich über zwei Etagen erstreckt. Sobald Sie durch die Haupttür gehen, sehen Sie das Wohnzimmer und in einem separaten Raum den Küchenbereich und einen zusätzlichen Raum mit einem wunderschönen Steinbogen, der als Weinverkauf oder Lagerraum genutzt wird. Im Obergeschoss erstreckt es sich über einen geräumigen Essbereich mit eigener Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Weißen Berge und die Landschaft bietet. Darüber hinaus gibt es auf derselben Etage ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere kleine private Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen verfügt über ein zusätzliches Renovierungspotential von 150 m² und eignet sich daher ideal für Investitionsmöglichkeiten, beispielsweise zur touristischen Entwicklung, sowie für einen ganzjährigen privaten Wohnsitz.

Lage

Spilia ist ein Dorf einige Kilometer landeinwärts von der Küstenstadt und dem Touristenort Kolymbari (3 Kilometer entfernt). Es liegt in einer grünen Ebene zwischen Zitrusbäumen und Olivenhainen, etwa 30 Kilometer westlich der Stadt Chania. Der Überlieferung nach wurde das Dorf nach der Höhle (Spilia bedeutet „Höhle“) von Agios Ioannis benannt. In dieser Höhle befindet sich eine Kirche. Der Legende nach war dies der Ort, an dem der Heilige Johannes lebte, nachdem er aus dem Nahen Osten fliehen musste. An der linken Wand des letzten Raumes befindet sich eine Art Altar. Es wird gesagt, dass der heilige Johannes darauf schlief. Der Weg führt weiter durch eine Schlucht zum Kloster Katholiki.

https://youtu.be/CO0oxoe3jqo?si=aY-4bvqHYqi41It-
Spilia – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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