Schöne Villa mit Pool und Meerblick in Stalos zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 256 m², liegt auf einem Grundstück von 624 m² und wurde auf zwei Ebenen mit separatem Eingang gebaut.

Im Erdgeschoss finden wir eine 117 m² große Wohnung, die kürzlich fertiggestellt und sehr schön gestaltet wurde. Es besteht aus einem Einzelzimmer mit Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Draußen gibt es einen komfortablen Swimmingpool mit Maschinenraum und einen wunderschön angelegten Garten mit Rasen, Palme und Blumen.

Vom Parkplatz des Gebäudes haben wir Zugang zum Lagerhaus, zum Brennerkessel und zur Innentreppe, wo wir in die obere Etage in einer 139 m² großen Wohnung gelangen.

Beim Betreten der Wohnung finden wir die komfortable Küche und das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das einen uneingeschränkten Blick auf die Berge und das Meer bietet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.

Die 64 m² grosse Terrasse, die über eine bequeme Treppe sehr gut zugänglich ist, bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Wertsteigerung der Immobilie. Für eine noch bessere Nutzung des Grundstücks kann es zu einem sehr schönen Dachgarten gestaltet werden.

Stalos vereint das wunderbare Klima der Berge und die Meeresbrise und in fünf Minuten sind wir bei den größten Strandbars in der Gegend von Stalos, Agia Marina und Platanias. In der Gegend gibt es berühmte Tavernen, sie liegt 8 Kilometer von der Stadt Chania, 22 Kilometer vom Flughafen und 12 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt und ist einer der beliebtesten Ferienorte Kretas.

Lage

Stalos liegt westlich von Chania, nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist ein Resort bestehend aus drei Siedlungen, Kato Stalos, Agia Marina und Platanias. Stalos ist in Ano Stalos und Kato Stalos unterteilt. In Kato Stalos finden Sie viele Hotelanlagen, Autovermietungen, Restaurants, Cafés und Nachtclubs, da es aufgrund der schönen Strände und der Nähe zu Chania eines der beliebtesten Reiseziele für Touristen ist.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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