Kreta, Stalos: 2 unabhängige Wohnungen in Strandnähe zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies sind zwei separate Wohnungen zum Verkauf in Nea Kydonia, Chania, Kreta, im Dorf Stalos, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt. Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 373 m² auf einem 624 m² großen Grundstück, verteilt auf 2 unabhängige Ebenen. Sie bestehen insgesamt aus 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Im Erdgeschoss, das kürzlich renoviert wurde, gibt es einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen.

Im Obergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Küche und ein Wohnbereich mit Kamin sowie eine gemütliche Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Stockwerke tiefer gibt es einen großen Lagerraum, einen Heizraum sowie einen überdachten Parkplatz. Es gibt auch einen Keller mit zusätzlichem Platz, der auch in ein weiteres gemütliches Zimmer umgewandelt werden kann.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen umzäunten Garten, einen Swimmingpool und eine Liegewiese, wo Sie sich entspannen und die fantastische Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang genießen können.

Lage

Stalos liegt westlich von Chania, nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist ein Resort bestehend aus drei Siedlungen, Kato Stalos, Agia Marina und Platanias. Stalos ist in Ano Stalos und Kato Stalos unterteilt. In Kato Stalos finden Sie viele Hotelanlagen, Autovermietungen, Restaurants, Cafés und Nachtclubs, da es aufgrund der schönen Strände und der Nähe zu Chania eines der beliebtesten Reiseziele für Touristen ist.

https://youtu.be/vq8jCmC_7nI?si=XivY77SBN6jla1wx
Stalos und Kato Stalos – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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