Kreta, Stavrakia - exklusive Luxusresidenz in bester Lage zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Kreta, Stavrakia - exklusive Luxusresidenz in bester Lage

Exklusive Luxusresidenz in bester Lage
Tauchen Sie ein in eine Welt unvergleichlichen Luxus und absoluter Abgeschiedenheit mit dieser prächtigen, architektonisch beeindruckenden Residenz in einer exklusiven, privaten Wohnanlage. Entworfen für anspruchsvolle Menschen, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil, in dem erstklassiges Design auf höchsten Komfort trifft.

Highlights dieses luxuriösen Refugiums:

* Großzügiges Anwesen: Auf einem 898 m² großen Grundstück gelegen, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten üppiger Natur.

* Grandiose Residenz: Das Haus selbst erstreckt sich über beeindruckende 280 m² auf drei sorgfältig gestalteten Etagen und bietet großzügige Räume zum Entspannen und für gesellige Stunden.

* Makellose Ausstattung: Mit vier eleganten Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern wurde jeder Raum mit höchster Liebe zum Detail gestaltet und bietet Bewohnern und Gästen einen exklusiven Rückzugsort.

* Erstklassige Bauweise: Gebaut nach höchsten Standards, zeugt die exzellente Bauqualität von dauerhaftem Wert und zeitloser Eleganz.

Modernste Klimatisierung: Genießen Sie ganzjährigen Komfort dank eines leistungsstarken Heiz- und Kühlsystems mit effizienten Gebläsekonvektoren und Heizkörpern.

Umweltbewusster Luxus: Ausgestattet mit installierten Photovoltaik-Modulen ist dieses Haus eine Investition in nachhaltiges und modernes Wohnen.

Optimale Außenanlage: Der atemberaubende Außenbereich besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten und einen beheizten Pool als zentrales Element – ​​perfekt für ganzjährigen Genuss und stilvolle Unterhaltung am Pool.

Komfort: Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Dies ist mehr als nur ein Haus; es ist ein privates Refugium für all jene, die höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Lebensstil stellen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein wahres Juwel in begehrter, exklusiver Lage zu erwerben.

Lage

🏡 Stavrakia (PLZ 700 13) – Ruhiges Dorf im Umland von Heraklion
Stavrakia ist ein traditionelles, friedliches Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt in einer sanften Hügellandschaft und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Kretas. Die Gegend ist perfekt für alle, die das authentische kretische Landleben suchen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Stavrakia ist entspannt und dörflich, geprägt von der Schönheit der Natur und der Gemeinschaft. Die Umgebung ist von Olivenhainen und Feldern gesäumt, was zu einem ruhigen und entschleunigten Alltag beiträgt.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Stavrakia ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was eine bequeme Anreise zu wichtigen Zielen ermöglicht.
Heraklion (Zentrum): ca. 16,2 km entfernt, ca. 27 Minuten Fahrzeit.
Moires (Zentrum): ca. 34,5 km entfernt, ca. 32 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 50,8 km entfernt, ca. 47 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Stavrakia ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zu Heraklion ermöglicht es, die kulturellen und Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. Auch die Südküste Kretas mit Orten wie Moires ist in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten bietet.

📈 Immobilien & Standortpotential – Haus im Umland von Heraklion kaufen
Der Immobilienmarkt in Stavrakia ist besonders attraktiv für Käufer, die ein traditionelles Haus zur Renovierung, ein Ferienhaus oder ein Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Vorzüge der Hauptstadt in der Nähe wissen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, hilft Ihnen gerne dabei, ein passendes Objekt in dieser schönen Gegend zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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