In diesem Hochwertigem Energiesparhaus wohnen Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder zusammamen unter einem Dach

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Energiepass

Objektbeschreibung

Generation 3

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Lage

Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf und planen Sie die Ausrichtung Ihres Hauses ganz individuell mit uns.
Auch geeignet für Vermieter, wegen eine erhöhte Nachfrage an Wohnraum .
Wählen Sie Ihre Wunschimmobilie und schaffen damit zusätzlich Wohnraum für sich und andere:)
Ideal für Familien, ältere Menschen, welche von ihren Kindern betreut werden, für junge Familien, die ganz unbeschwert auf dem Land wohnen wollen.
Selbst in Steinbergkirche (also in der gesamten Gemeinde) gibt es eine sehr hohe Nachfrage von Mietern nach Wohnraum ab 80 m² Wohnfläche:)
Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern beratend zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf:)
Seit Anfang März 2013, gehört Groß-Quern zur Gemeinde Steinbergkirche
- es wohnen hier bereits schon zwei Familien mit Kindern, sie freuen sich sehr über neue Spielkameraden, in ihrer direkten Umgebung:)
- Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie
- Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Steuerberater und Banken/ Sparkasse
in ca. 3,5 km entfernten Nachbarorten.
- wöchentlich mobiler Backshopservice direkt vom Bäcker aus dem Nachbarort Sörup nach Quern, reichhaltiges Angebot u.a.an Torten- und Kuchenspezialitäten, verschiedenen Brotsorten und Köstlichkeiten
- Hofläden mit zahlreichen Angeboten im Ort und Demeter Hofladen in ca. 2,5 km Entfernung
- Schulbusverbindungen und Haltestellen mehrfach im Ort (eine davon in ca. 250 Meter Entfernung vom Baugebiet)
- Kindertagesstätten in Steinbergkirche und Sörup (ca.3,5 km entfernt) http://www.steinbergkirche.de/index.php?id=185
- Pizzaservice im Nachbarort (kostenlose Lieferung in Quern!)
- weitere gastronomische Einrichtung(en) im Ort selbst und den Nachbargemeinden
- Theater in Flensburg (ca.19 km entfernt)
- Zugverbindung in die Landeshauptstadt Kiel und nach Flensburg sowie Dänemark und Hamburg in ca. 4 km Entfernung.
- IT-Service direkt im Ort
- ortsansässige Taxiunternehmen mit mehreren Fahrzeugen
- Autowerkstatt, sowie Autolackiererei im Ort
- zahlreiche Dienstleistungsunternehmen im Ort und den Nachbargemeinden
- weitere Besonderheit: Hebamme in unmittelbarer Nähe des Baugebietes
- viele Möglichkeiten der Entspannung und Erholung
- Fahrradverleih direkt im Ort (wenn Sie mit Ihren Freunden, Verwandten, Gästen ... eine erlebnisreiche Fahrradtour entlang der wunderschönen Ostseeküste unternehmen wollen)
Lassen Sie sich von unseren Landschafts-Fotos inspirieren:)
Durch die herrliche östliche Lage, können Sie an vielen Morgenstunden, einen herrlichen Sonnenaufgang erleben; Sie werden begeistert sein. Da dieses Grundstück auf einer Anhöhe liegt, haben Sie zusätzlich einen herrlichen Blick in Richtung Süden.

Ausstattung

Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung

Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren.

Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sie haben die Wahl, wir die Möglichkeiten.

Inklusivleistungen:
allkauf im KINGSIZE-Format
großzügige Raumaufteilung
deutlich größerer Lichteinfall
optimale Stellmöglichkeiten
Wohngefühl mit Weite
lichte Raumhöhe 2,75 m
Haustür 2,23 m
Innentüren 2,1 m
Terrassentüren 2,22 m
Balkontüren 2,25 m

Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."

Kartenansicht

Häuser Steinberg

In diesem Hochwertigem Energiesparhaus wohnen Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder zusammamen unter einem Dach ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Steinberg.

Dem Kreis Schleswig-Flensburg ist diese Immobilie zugeordnet. Schleswig-Holstein ist hier die Rubrik unter der dieses Immobilienexposé’s inseriert wurde. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Allkauf Ansprechpartner Wolfgang Hunwartsen, Boxlundfeld 2 in 25884 Viöl.

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