Besser KAMPA

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Objektbeschreibung

Concept 7 - Moderne Architektur mit außergewöhnlichem Raumgefühl

Ein Zuhause ist weit mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Alltag zu Lebensqualität wird.

Das KAMPA Concept 7 verbindet moderne Flachdacharchitektur mit großzügigen Räumen, klaren Linien und einer Architektur, die zeitlos begeistert. Auf rund 175 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Design, Funktionalität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie vereint.

Bereits beim Betreten beeindruckt das offene Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse. So entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eine Wohnatmosphäre voller Licht und Weite.

Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, ein komfortables Duschbad sowie den direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit integriertem Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Rückzugsbereich mit großzügigem Elternschlafzimmer, zwei hellen Kinderzimmern, einem hochwertigen Masterbad sowie einer offenen Galerie. Zwei Balkone unterstreichen den modernen Charakter dieses Hauses und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Viele weitere Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Architektenhauses zeigen sich erst bei einer persönlichen Beratung - und genau diese möchten wir Ihnen gerne vorstellen.

Lage

Ihr Bauplatz in Trier - mitten in der Stadt und direkt am Park

Zentraler geht es kaum - und gleichzeitig überraschend grün: In 54290 Trier, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und direkt am Park, eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit einem besonderen Maß an Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Hier liegen die Vorzüge der Stadt buchstäblich vor der Haustür. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Kultur und die vielfältigen Angebote der Trierer Innenstadt sind bequem erreichbar. Viele alltägliche Wege lassen sich zu Fuß erledigen - und nach wenigen Minuten im Stadtleben wartet zuhause wieder der eigene Rückzugsort.

Die direkte Lage am Park verleiht dem Bauplatz dabei einen besonderen Charakter. Grün statt Straßenlärm, Freiraum statt Enge und ein Stück Natur unmittelbar vor der Haustür. Morgens einen Spaziergang durch den Park machen, nach Feierabend noch eine Runde ins Grüne oder einfach den Blick ins Freie genießen - diese Kombination macht den Standort zu etwas Besonderem.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolles Stadthaus, modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept - hier entsteht ein Zuhause, das die Vorteile einer zentralen Lage mit Ihrem ganz persönlichen Wohngefühl verbindet.

Stellen Sie sich vor: Morgens schnell zum Bäcker, mittags in die Innenstadt, nachmittags eine Runde durch den Park und abends zurück in die eigenen vier Wände. Dazu vielleicht eine private Terrasse oder ein Garten als persönlicher Rückzugsort - mitten in Trier und dennoch mit einem Gefühl von Weite und Ruhe.

Eine solche Lage bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Attraktivität. Denn die Kombination aus Innenstadt, Grünlage und individueller Gestaltungsmöglichkeit ist selten.

Trier Innenstadt - zentral leben, direkt am Park wohnen und den eigenen Wohntraum verwirklichen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 175,3 m² Wohnfläche

✔ moderne Flachdacharchitektur

✔ Doppelgarage mit integriertem Abstellraum

✔ großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ separates Homeoffice

✔ Speisekammer

✔ Elternschlafzimmer

✔ zwei Kinderzimmer

✔ zwei hochwertige Badezimmer

✔ offene Galerie

✔ zwei Balkone

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Viessmann-Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Das Concept 7 richtet sich an Bauherren, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und einem außergewöhnlich durchdachten Grundriss verbinden möchten. Die klare Architektur, die großzügigen Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausstattung schaffen ein Zuhause, das heutigen und zukünftigen Ansprüchen gleichermaßen gerecht wird.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 7 individuell geplant und an Ihre Wünsche angepasst. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu Ihrem Grundstück und Ihrem Lebensstil passt - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch von der ersten Idee über die Grundstückssuche und Finanzierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Trier

Besser KAMPA ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Trier zu.

Dem Landkreis Trier ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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