Kreta, Tsifliki: Umweltfreundliche Villa mit Pool, Garten und Whirlpool bei Elounda zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese neue, umweltfreundliche Luxusvilla befindet sich auf einem privaten 2.500 m² großen Grundstück an Kretas ruhiger Nordostküste im charmanten Dorf Tsifliki. Sie liegt ideal in der Nähe des ruhigen Dorfes Plaka, nur 15 Gehminuten von Elounda und nur 12 km von der malerischen Stadt Agios Nikolaos entfernt.

Die Villa verbindet zeitgenössisches Design mit traditionellen kretischen Elementen und bietet ein minimalistisches und dennoch einladendes Interieur. Glasflächen, Holzpergolen und handgefertigte Tore und Zäune aus lokalem Stein verleihen dem Äußeren seinen unverwechselbaren, anspruchsvollen Charakter.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung und Unterhaltung und verfügt über einen 58 m² großen beheizten Swimmingpool, eine Außenküche mit Gasgrill, einen schattigen Essbereich und einen Loungebereich.

Ein kurzer Weg führt zum privaten botanischen Garten des Anwesens, der reich an einheimischer Flora, aromatischen Kräutern und Bio-Produkten ist. Zum Gelände gehören außerdem ein Weinberg und ein Garten mit Oliven-, Granatapfel- und Johannisbrotbäumen – perfekt für ruhige Momente, in denen Sie die atemberaubende Umgebung genießen können.

Die Villa erstreckt sich über 170 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, moderner Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Gästebereich mit Schlafsofa.

Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad zu Veranden und bieten einen herrlichen seitlichen Blick auf die venezianische Festung Spinalonga und das glitzernde Wasser des Golfs von Mirabello. Das Hauptschlafzimmer bietet den zusätzlichen Luxus eines privaten Whirlpools.

Die untere Ebene ist dem Wellness und der Entspannung gewidmet und verfügt über einen Fitnessraum, einen Wasser-Spa-Therapiebereich, einen beheizten Innen-Whirlpool und einen Hydrotherapie-/Aero-/Farbtherapie-Whirlpool sowie eine Dusche und ein WC.

Elounda bietet zahlreiche bekannte 5-Sterne-Hotels, zahlreiche Tavernen, Restaurants, Supermärkte und den Hauptsandstrand von Elounda.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos liegt 10 km entfernt.

Lage

🏡 Tsifliki (PLZ 720 53) – Ruhige Siedlung bei Agios Nikolaos
Tsifliki ist eine kleine und ruhige Siedlung in der Präfektur Lasithi, die an der Nordküste Kretas liegt. Eingebettet in eine friedliche, ländliche Umgebung, bietet der Ort eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und der Nähe zur pulsierenden Stadt Agios Nikolaos. Tsifliki ist perfekt für alle, die eine Immobilie in einer entspannten, naturnahen Lage suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Tsifliki ist von Ruhe und Natur geprägt. Die Siedlung liegt in einer malerischen Gegend mit Blick auf die umliegenden Hügel. Die Atmosphäre ist authentisch kretisch und lädt zu einem entschleunigten Alltag ein, fernab vom Trubel der touristischen Zentren.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Tsifliki ist gut an die regionalen Straßen angebunden, was eine bequeme Anreise zu den wichtigsten Zielen ermöglicht.

Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 13,4 km entfernt, ca. 23 Minuten Fahrzeit.
Ierapetra (Zentrum): ca. 47,2 km entfernt, ca. 55 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 69,4 km entfernt, ca. 1 Stunde, 16 Minuten Fahrzeit.
Sitia (Zentrum): ca. 78,7 km entfernt, ca. 1 Stunde, 34 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Tsifliki ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zur Küste ermöglicht es, die schönen Strände des Golfs von Mirabello zu erkunden. Die Region ist auch reich an archäologischen Stätten und traditionellen Dörfern, die zu Ausflügen einladen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Haus in Lasithi kaufen
Der Immobilienmarkt in Tsifliki ist besonders attraktiv für Käufer, die ein Haus zur Renovierung, ein Ferienhaus oder ein Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Die Nähe zu Agios Nikolaos und die natürliche Schönheit der Gegend machen den Standort sehr begehrt. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, hilft Ihnen gerne dabei, ein passendes Objekt in dieser schönen Gegend zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

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