Hochwertiges Chalet in guter Lage – Campingplatz Heideruh (Uelsen / Getelo)

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Chalet überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss in L-Form sowie eine ruhige, private Lage auf dem beliebten Campingplatz Heideruh.

Hinweis: Das Chalet ist nicht als Erstwohnsitz nutzbar.

Das Objekt wurde kernsaniert und ist wintergeeignet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Wolf-Therme, Baujahr 2016) mit vier Heizkörpern sowie einem zusätzlichen Durchlauferhitzer. Die Versorgung erfolgt über Propangas (33-kg-Flaschen).

Aufteilung:
- Flur
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafzimmer
- Büro / Schlafzimmer
- Bad

Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird – ebenso wie die vorhandenen Möbel und Küchengeräte – mit übergeben. Das Chalet wurde zuletzt 2024 frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Komfort und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet – auch diese sind im Angebot enthalten.

Der großzügige Stellplatz überzeugt durch seine Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten im Außenbereich. Zudem ist eine gute Internetverbindung (kostenpflichtig) vorhanden.

Ein ideales Objekt für alle, die Ruhe, Komfort und eine sofort nutzbare Immobilie in naturnaher Umgebung suchen.

Lage

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Kartenansicht

Häuser Uelsen

Hochwertiges Chalet in guter Lage – Campingplatz Heideruh (Uelsen / Getelo) ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Uelsen.

Dem Landkreis Grafschaft Bentheim ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte RE/MAX Grafschaft Bentheim - Frank grote Hölmann eK Ansprechpartner Frank grote Hölmann, Veldhausener Straße 34 in 49828 Neuenhaus.

Uelsen Hausangebote, Haus Uelsen, Häuser Uelsen