Sehr gepflegtes kleines Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Garten und Balkon
Haus zum kaufen in 37445 Walkenried
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
204,00 m²
Preise
Kaufpreis:
69.950,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2036-07-08
E-Verbrauchskennw.:
58.00
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
Dieses kleine und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1981 als Reihenmittelhaus in Fertigbausweise, im schönen Klosterort Walkenried, erstellt.
Über einen eingezäunten, gepflasterten Innenhof kommt man rückseitig des Hauses zum Eingangsbereich.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 qm verteilt sich über 2 Wohnetagen.
Im Erdgeschoss haben wir einen Flur mit der Garderobe, einen kleinen Vorratsraum und eine Küche mit Einbauküche und einem Essbereich für das morgendliche Frühstück. Weiterhin befindet sich hier im Erdgeschoss das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es in das schöne sonnige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Wintergarten wurde ca. 1990 nachträglich angebaut und hat große Glasfronten mit Blick in den Garten. Auf dem Grundstück neben dem Wintergarten befindet sich noch eine kleine Terrasse. Der Garten ist mit Hecken und Zaun kaum einsehbar, so dass Sie hier einen ruhigen Rückzugsort aus dem Alltag finden.
Zurück ins Haus: Hier im Erdgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer. Hier wurde eine Raumspartreppe eingebaut und somit der Zugang geschaffen zum ausgebauten Dachgeschoss. Da es sich um den Ausbau des Spitzboden handelt, sind hier 2 kleine Kinder- oder Gästezimmer entstanden, allerdings beide mit Dachschrägen. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Auf dem Grundstück im Innenhof befindet sich noch diverses Nebengelass zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrrädern oder diverses.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, ideal geeignet als Feriendomnizil oder aber auch als Festwohnsitz für ein Ehepaar, wenn die Kinder dann aus dem Haus sind.
Lage
Informationen zu Walkenried
Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum
Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..
Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.
Ausstattung
Nachtspeicherheizung, Strom, Nachtspeicherheizung 1981, Fenster Isolierverglasung, Balkon, Wintergartenanbau 1990, kleine Holzgeräteschuppen / Fahrradschuppen etc., ebenerdiges Grundstück komplett eingezäunt,
Sonstige Angaben
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Kartenansicht
Häuser Walkenried
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Dem Landkreis Osterode am Harz ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte CHR Immobilien GmbH Ansprechpartner Heike Rathmann, Bahnhof 1 in 37445 Walkenried.
Synonyme zur Suche Walkenried Häuser:
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