Endlich ankommen. Endlich daheim sein.

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Design 19 ist wie geschaffen für Familien mit viel Platzbedarf und bietet großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Kinderzimmer. Ob vier eigene Schlafzimmer oder eine Kombination aus Schlaf- und Spielzimmern, die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Ergänzt wird die Etage durch das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Dank der durchdachten Planung stehen jedem Familienmitglied rund 16 m² zur Verfügung. So entsteht ausreichend Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und Entspannen, ohne dass sich das Zuhause beengt anfühlt.

Auch das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit und klarer Raumstruktur. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, gleichzeitig räumlich abgetrennter Küche. Dadurch entsteht eine besondere Atmosphäre, die Offenheit mit Gemütlichkeit verbindet.

Ein zusätzliches großes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Design 19 verbindet großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Lage

Welda ist die südlichste Ortschaft im Kreis Höxter (Regierungsbezirk Detmold) und liegt an der Grenze zum Bundesland Hessen (Landkreis Waldeck-Frankenberg). Der Ort befindet sich zwischen dem rund 7 km nördlich gelegenen Mittelzentrum Warburg und dem etwa 5 km südlich gelegenen hessischen Unterzentrum Volkmarsen und liegt damit auf der Verbindungsachse zwischen den Oberzentren Paderborn (ca. 40 km) und Kassel (ca. 35 km).

Die Gemarkung Welda liegt überwiegend im Tal der oberen Twiste, in die innerhalb des Ortes der aus westlicher Richtung kommende Hörler Bach mündet.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Warburg

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Dem Kreis Höxter ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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