DOPPELHAUS MIT BESONDERER AUSSTRAHLUNG

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Durch seine imposante Größe, das elegante Walmdach und die großzügigen Fensterfronten strahlt unser Doppelhaus 11 eine herrschaftliche Ausstrahlung aus. Bei genauerem Hinsehen wird deutlich, dass es sich um zwei separate Wohneinheiten handelt, die jeweils etwa 142 m² Wohnfläche bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, das direkt an die Küche anschließt und viel Platz für gemütliche Fernsehabende sowie für die Bewirtung von Gästen bietet. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit Garderobe. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen: ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Das Highlight ist das über 13 m² große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC eine wahre Wohlfühloase darstellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ortsgemeinde Weilerbach, nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern gelegen. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach im Landkreis Kaiserslautern und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine reizvolle Umgebung in direkter Nähe zum Pfälzerwald aus.

Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn A6 und die Nähe zur US Air Base Ramstein ist Weilerbach sowohl für Berufspendler als auch für US-Militärangehörige ein attraktiver Wohnstandort.

Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule, weiterführenden Schulen in der Umgebung und einem breiten Vereinsangebot.

Freizeitliebhaber kommen in Weilerbach ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Kaiserberg, schöne Wander- und Radwege, das Naherholungsgebiet Busenwiesen mit Weiher, Spielplätzen und Grillhütte laden zur aktiven Erholung ein.

Insgesamt bietet Weilerbach eine hohe Lebensqualität in naturnaher Lage mit gleichzeitig exzellenter Anbindung - ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Weilerbach

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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