OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Energiepass

Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Zentraler Wohnort mit hervorragender Anbindung
Die Immobilie liegt in Weilerbach, einer beliebten Verbandsgemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von Kaiserslautern und der Air Base Ramstein entfernt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen verbindet Weilerbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die B270 sowie die A6 und A62 sind Kaiserslautern, Ramstein, Landstuhl und sogar das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Öffentliche Busverbindungen stellen zudem eine gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicher.

Infrastruktur & Nahversorgung
Weilerbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsbetriebe.

Freizeit & Lebensqualität
Umgeben von Wald- und Wiesenlandschaften bietet Weilerbach viele Freizeitmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben, Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie regelmäßige Kultur- und Dorffeste sorgen für hohe Lebensqualität und ein aktives Miteinander.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Weilerbach

OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Weilerbach zu finden.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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