[FRANCE] ⇽ OKAL baut in Frankreich

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Energiepass

Objektbeschreibung

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne taucht sanfte Hügel in warmes Gold, frische Waldluft strömt durch Ihr offenes Fenster und vor Ihnen entsteht in kürzester Zeit Ihr ganz persönliches Zuhause. Genau hier, in Winterbach, wartet ein Bauplatz, der mehr ist als nur ein Stück Land. Er ist der Anfang Ihrer Geschichte.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und ein harmonisches Nachbarschaftsbild. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine bequeme Anbindung in Richtung Stuttgart - ideal für Berufspendler und Familien.

Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Ob modernes Architektenhaus mit klaren Linien und großen Glasflächen oder charmantes Familienheim mit Gartenparadies - auf diesem Bauplatz gestalten Sie Ihr Lebensumfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen. Stellen Sie sich eine großzügige Terrasse vor, auf der Sie laue Sommerabende verbringen, Kinderlachen im Garten oder einen stilvollen Wohnbereich mit Blick ins Grüne.

Winterbach selbst begeistert durch seine hohe Lebensqualität: umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur - hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Ein Bauplatz wie dieser ist mehr als eine Investition - er ist ein Fundament für Zukunft, Familie und Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - in Winterbach.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Winterbach (Pfalz)

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Dem Landkreis Südwestpfalz ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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