Hier wächst Ihr Familienglück - ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben in Wuppertal-Lüntenbeck

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause: Das Auto steht geschützt im Carport, die Einkäufe gelangen durch den direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum, und hinter der Haustür beginnt Ihr Familienleben. Platz zum Ankommen, zum Zusammensein und für die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen.

Dieses individuell angepasste OKAL Design 18.2 ist als Familienhaus mit fünf Zimmern auf einem rund 372 m² großen Grundstück in Wuppertal-Lüntenbeck geplant. Der Grundriss verbindet einen offenen Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss mit persönlichen Rückzugsräumen unter dem Satteldach.

Wohnen, Essen und die offen angeschlossene Küche bieten zusammen knapp 50 m²: für gemeinsames Kochen, Geschichten vom Schultag am Esstisch und gemütliche Abende auf dem Sofa. Die Küche bietet Platz für eine Kochinsel und bleibt durch die Form des Grundrisses angenehm gegliedert. Eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe, der Technik-/Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss.

Oben bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Größerwerden. Dazwischen liegt ein separates Duschbad - besonders praktisch, wenn morgens alle gleichzeitig starten möchten.

Zum Elternschlafzimmer gehört eine separate Ankleide. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche schafft Raum für eine entspannte Auszeit. Und das eigene Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten, ohne dass der Esstisch dauerhaft zum Arbeitsplatz werden muss.

Draußen bietet der eigene Garten Platz für Ihre Vorstellungen vom Familienleben im Grünen. Ein Zuhause, in dem Nähe und Rückzug zusammenpassen - und in dem Ihre Familie ankommen und bleiben kann.

Lage

Im Grünen aufwachsen und den Alltag gut organisieren können: Wuppertal-Lüntenbeck verbindet beides. Das Wohnquartier im Stadtbezirk Vohwinkel bietet ein naturnahes Umfeld mit Wäldern, Spazierwegen und dem nahe gelegenen Schloss Lüntenbeck.

Für Familien besonders wertvoll ist die AWO-Kita "Lüntenbecker Bachpiraten" im direkten Wohnumfeld. Ein Spielplatz und die Parkanlagen am Schloss ergänzen die Möglichkeiten für gemeinsame Zeit draußen. Ob eine kleine Entdeckungsrunde nach der Kita, ein Waldspaziergang am Wochenende oder eine Fahrradtour über die Nordbahntrasse - hier lässt sich Bewegung gut in den Familienalltag einbauen.

Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Apotheken finden Sie unter anderem in Vohwinkel und Varresbeck.

Die Busanbindung im Quartier und der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel im weiteren Umfeld ermöglichen die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Über die nahe gelegenen Autobahnen A46 und A535 bestehen außerdem Verbindungen in die umliegenden Städte.

So entsteht eine Wohnperspektive für Familien, die gern draußen unterwegs sind und gleichzeitig die Angebote einer Großstadt nutzen möchten.

Ausstattung

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe

Sonstige Angaben

Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Was braucht Ihre Familie heute, und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch bieten? Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie dabei, diese Wünsche mit der Hausplanung und dem passenden Leistungsumfang zusammenzubringen.

OKAL baut seit 1928 Häuser. Für dieses Angebot wurde das Design 18.2 gezielt für den Familienalltag angepasst - mit zwei Kinderzimmern, separatem Büro, Ankleide und insgesamt drei Bädern.

Das dargestellte Haus ist ein projektiertes Neubauvorhaben. Die Umsetzung und die konkrete Platzierung auf dem Grundstück stehen unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Den Umfang des angegebenen Angebotspreises und die zusätzlich zu berücksichtigenden Kosten erläutere ich Ihnen im persönlichen Gespräch.

Abbildungen dienen der Veranschaulichung und können Ausstattungen sowie Außenanlagen zeigen, die nicht zum vereinbarten Leistungsumfang gehören. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Maßgeblich sind die individuelle Vertragsplanung und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Sie möchten herausfinden, ob dieses Haus zu Ihrer Familie passt? Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen.

Stefan Cygon
Ihr persönlicher Ansprechpartner für die OKAL-Hausberatung

Kartenansicht

Häuser Wuppertal

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Dem Kreis Wuppertal ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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