Zalaszentgrot 8795, Csafordi Latohegy, Zala Panorama, nachbarnfrei, Bauernhaus, Ferienhaus oder Einfamilienhaus zu verkaufen

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Objektbeschreibung

In 8795 Zalaszentgrót, Csafordi Latohegy, Zala-Panorama, nachbarnfrei, Bauernhaus, Ferienhaus oder Einfamilienhaus zu verkaufen.

Wohngrundstück mit privatem Garten, registriert als wirtschaftliches Epületkent (atminositheto lakohazza), Tarolo mit großem Grundstück, Obstgarten, Wiese, Waldrand.

Grundstücksfläche: 6.500 m² Weinreben + Privatgrundstück mit Obstanbau. Mein rechtmäßig beglichenes und belastetes Vermögen mit meinem Bruder (in 2/1 Gold) kann sofort in Gewahrsam genommen werden. Mit einer Neigung von ca. 30 Grad gewährleistet das Grundstück einen Panoramablick und maximalen Hochwasserschutz, fernab vom Lärm und gleichzeitig stadtnah.

Wohnfläche des Hauses: 104 m² netto inklusive Keller und Galeriegeschoss (3 Etagen). Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt nach eigenen Vorgaben.

Grundriss des Hauses (geplant, genehmigt und ausgeführt von Mernok):

Erdgeschoss: Weinkeller mit Ausstattung, geplant (26 m²), mit einzigartiger Holzpfeilspitze.

Etage: offen, für Daueraufenthalt geeignet: großes, sonniges Wohnzimmer, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Flur (42 m²).

Dachgeschoss/Galerie: offen, Betonplatte, ausgebaut, mit Tetoter-Fenstern (36 m²).

Panorama: Der Raum und die Galerie bieten einen Panoramablick, von Bäumen beschattet und privat. Von der Spitze des Grundstücks hat man einen Panoramablick auf die Hügel und Dörfer von Zala sowie den Wald.

Garten: 300 Toke-Trauben (Weinreben), Keltertrauben und Desserttrauben gemischt, 50 Obstbäume und 10 Sträucher, Gartenschlauch

Eine ruhige und sichere Umgebung, perfekt geeignet für alle Aktivitäten, mit freundlichen und mehrsprachigen Einheimischen in den Dörfern.

Lage

Panoramablick, 20 m von der Straße entfernt, das Grundstück ist das ganze Jahr über eine Asphalt-Kies-Beton-Straße erreichbar, es gibt eine Post und Müllabfuhr und die Instandhaltung und Reinigung der Uferpromenaden obliegt der örtlichen Regierung.

Stadtzentrum von Zalaszentgrót 2 Minuten mit dem Auto, Héviz ca. 25 Minuten, Keszthely und Balaton 30 Minuten, Thermalbad in Kehidakustany 10 Minuten, Zalaszentlaszlo-Reiterhof 5 Minuten, Fischteich, Golfplatz, Bauernmärkte und Schmiede 15 Minuten, Wien 2,5 Stunden.

Ausstattung

Heizung: Es kann mit einem holzbefeuerten Kachelofen gelöst werden, der aufgrund der offenen Galerieanordnung, der isolierten Decke (15 cm Schaumstoff) und den Wänden (10 cm) das ganze Haus heizen kann.

Dach und Dachrinne: Komplett neues Dach Leier Toscana, einzigartige Dachrinne

Warmwasser: neuer Elektroboiler, privater Brunnen-Urinal, Abwasser: Zisterne (derzeit unter Kiepiten)

Versorgungseinrichtungen: Brunnenwasser (Verkabelungsmöglichkeit) und Strom (völlig neuer Verteilerkasten mit Kabeln und Schränken).

Internet: Mobil, Mikrowellenantenne (verkabelt, derzeit unter Strom)

Sonstige Angaben

Das Anwesen befindet sich auf einem 330 m langen Grundstück, das an den Wald grenzt, keine Nachbarn. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem Spezialisten, wird derzeit von einem Hausmeister gepflegt.

Kartenansicht

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