Historisches Einfamilienhaus mit modernem Neubau und Wellnessbereich in Zella-Mehlis

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Objektbeschreibung

Exklusives Zwei-Häuser-Ensemble in Zella-Mehlis – Ihr Traumhaus mit unendlichen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zella-Mehlis! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint gleich zwei charmante Häuser, die durch einen modernen Übergang in der ersten Etage miteinander verbunden sind. Auf einem großzügigen 523 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Architektur nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten:
Das alte Gebäude aus dem Jahr 1921 strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und komplett saniert, sodass historische Eleganz und moderne Annehmlichkeiten perfekt miteinander harmonieren. Die ca. 190 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Hier erwarten Sie sechs helle, großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die harmonische Kombination aus Estrich, Parkett und Fliesen sorgt für ein durchweg angenehmes Wohngefühl.

Das neue Gebäude, das bisher als Arztpraxis genutzt wurde, bietet nicht nur zusätzliche 60 m² Nutzfläche im Keller, sondern auch eine riesige Vielseitigkeit. Ob als Büro, Praxis oder Wohnraumumwandlung – hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen. Der moderne Neubau bietet einen flexiblen Raum, der an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Ein Highlight des Neubaus ist der großzügige Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber auch Platz für andere Hobbys oder Projekte bietet. Sie möchten eine eigene Werkstatt, ein Kunststudio oder vielleicht sogar ein weiteres Schlafzimmer schaffen? Alles ist möglich!

Ihre Küche – das Herzstück des Hauses:
Die lichtdurchflutete Küche im historischen Gebäude bietet nicht nur eine optimale Zubereitungsmöglichkeit für Ihre Lieblingsgerichte, sondern auch einen wundervollen Ausblick auf das umliegende Grün. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern.

Wellness im eigenen Zuhause:
Gönnen Sie sich nach einem langen Tag eine Auszeit in Ihrer privaten Sauna und genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Wellnessbereich.

Traumhafte Außenbereiche – der perfekte Rückzugsort:
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon bieten die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Freien. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einem eigenen Gartenhaus. Ob beim Sonnenbaden, beim Entspannen mit einem guten Buch oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden – die großzügigen Außenflächen laden dazu ein, das Leben zu genießen.

Leben und Arbeiten unter einem Dach:
Die besondere Struktur dieser Immobilie eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit eines großzügigen Familienhauses, sondern auch die Option, Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden. Nutzen Sie den Neubau als Büro oder Praxisräume und leben Sie direkt neben Ihrem Arbeitsbereich – eine ideale Lösung für Selbstständige oder Unternehmer.

Zella-Mehlis – Leben in der Natur:
Genießen Sie die Ruhe und Natur in dieser idyllischen Lage, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren. Die freundliche Gemeinschaft von Zella-Mehlis sorgt dafür, dass Sie sich schnell zuhause fühlen werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie viel Potenzial in dieser außergewöhnlichen Immobilie steckt!


Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lage

Zella-Mehlis – Eine idyllische Lage im Herzen des Thüringer Waldes

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Zella-Mehlis, die perfekt zwischen den grünen Hügeln des Thüringer Waldes und der modernen Infrastruktur einer Kleinstadt eingebettet ist. Diese einzigartige Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: Naturnähe und urbanen Komfort.

Zella-Mehlis bietet eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Hier leben Sie in einer Umgebung, die von der unberührten Natur des Thüringer Waldes geprägt ist – ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Outdoor-Fans. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Wanderwege, die zu den atemberaubenden Aussichtspunkten und malerischen Tälern des Thüringer Waldes führen. Und wer noch mehr Natur erleben möchte, erreicht in wenigen Minuten den Großen Inselsberg oder das Kohnstein-Massiv, die zu den bekanntesten Zielen in der Region zählen.

Die Stadt selbst verbindet auf perfekte Weise den Charme einer traditionellen Kleinstadt mit modernen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. dem Freizeitbad "Thüringer Meer" oder dem Skigebiet Oberhof, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet Zella-Mehlis sowohl für Sportbegeisterte als auch für Kulturinteressierte zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Die klassische Thüringer Küche in den regionalen Restaurants und Gasthöfen ist eine weitere Attraktion, die den besonderen Charme dieser Stadt unterstreicht.

Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Eisenach oder Meiningen gelangen. Die nahegelegenen Autobahnen (A71 und A4) ermöglichen eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Jena. In nur einer Stunde erreichen Sie die Landeshauptstadt Erfurt, die mit ihrem historischen Stadtbild, einer Vielzahl an Museen, Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen begeistert.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Region. Hier genießen Sie das Leben im Grünen und sind gleichzeitig nie weit entfernt von den urbanen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Zella-Mehlis ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Lebensgefühl: die Freiheit, den Alltag inmitten einer idyllischen Landschaft zu genießen und dennoch alle Vorteile einer gut angebundenen Stadt zu erleben.

Ausstattung

Ausstattung – Ihr Zuhause der Extraklasse

Diese exklusive Immobilie begeistert mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keinen Wunsch offenlassen und höchsten Wohnkomfort garantieren. Das stilvolle Badezimmer vereint Eleganz und Funktionalität: Mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einer großzügigen Badewanne schaffen Sie sich hier einen Ort der Entspannung, der keine Wünsche offenlässt.

Die lichtdurchflutete Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, sondern auch einen herrlichen Ausblick durch das große Fenster. Hier genießen Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht und können Ihre Mahlzeiten in einem gemütlichen Ambiente zubereiten.

Perfekte Bodenbeläge für jeden Geschmack:
Die Bodenbeläge vereinen sich zu einem harmonischen Gesamtbild – vom strapazierfähigen Estrich über elegante Fliesen bis hin zu stilvollem Parkett in den Wohnräumen. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein durchgehend hochwertiges Ambiente, das sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt.

Im großzügigen Außenbereich erwartet Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie ein Balkon, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Für wahre Wellness-Fans steht zudem eine hauseigene Sauna bereit, die für Erholung und Ruhe sorgt.

Praktisch und komfortabel – Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht:
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung. Dazu gehört eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien – so ist immer ausreichend Platz für Ihr Auto und Ihre Gäste.

Wohlige Wärme für jeden Raum:
Die moderne Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Besonders behaglich wird es durch die Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die Sie an kühlen Abenden genießen können.

Zusätzlicher Stauraum und Funktionalität:
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal, ob Sie hier eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge benötigen – dieser Raum bietet zahlreiche Optionen.

Sonstige Angaben

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Häuser Zella-Mehlis

Historisches Einfamilienhaus mit modernem Neubau und Wellnessbereich in Zella-Mehlis ist der Titel dieses Immobilienangebots. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Zella-Mehlis eingetragen.

Dem Landkreis Schmalkalden-Meiningen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Thüringen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl.

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