Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Aachen-Horbach

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Wohnung zum kaufen in 52072 Aachen

PLZ /Ort:

52072 Aachen

Kaufpreis:

232.000,00 €

Wohnfläche:

69,70 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

69,70 m²

Preise

Kaufpreis:

232.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Horbach, einem charmanten und ländlich geprägten Ortsteil von Aachen, vorzustellen. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung bietet auf etwa 69,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt den Blick in die Natur schweifen. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage Richtung Garten gelegen. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Zudem gehören ein Garagenplatz und der Außenstellplatz vor der Garage zur Wohnung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 232.000 Euro für die Wohnung und 18.000 Euro für die beiden Stellplätze.

Lage

Horbach bietet als eigenständiger Ortsteil von Aachen einen dörflichen Charakter mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch der Autobahnanschluss sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung, die Nähe zur RWTH Aachen, zum Klinikum sowie zu den Nachbarländern Niederlande und Belgien machen diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

•Heizung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
•Fenster: Überall sind Rollläden angebracht. Teilweise elektrisch nachgerüstet.
•Warmwasserversorgung: Über Durchlauferhitzer
•Isolierung: Ein Wärmedämmverbundsystem trägt zur Energieeffizienz bei.
•Die Wohnung wurde im Jahr 2000 modern und hochwertig erbaut.
•Sie war immer im Eigengebrauch und ist daher besonders gepflegt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.



Kartenansicht



Wohnungen Aachen

Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Aachen-Horbach lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Aachen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Kreis Aachen. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden.


Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Carola Dr. Braun, Roetgenbachstraße 45 in 52159 Roetgen.


Synonyme zur Suche Aachen Wohnungen:

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