Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altlußheim!

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altlußheim!

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Schmuckstück in einem soliden, massiven Bauwerk Ihr Eigen zu nennen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 68 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittenen Raum für kreative
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst zwei gut proportionierte Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Das Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.

Ein Balkon ist vorhanden, jedoch ist er nur über das Treppenhaus zugänglich.

Die Lage in Altlußheim zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Projekt für Renovierungsbegeisterte, sondern auch eine attraktive Investition für die Zukunft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmieteinnahme von 475 Euro, sodass hier noch Spielraum nach oben ist.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit für individuelle Gestaltung zu nutzen und Ihr persönliches Wohntraumprojekt in die Tat umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Altlußheim, einer charmanten Gemeinde im Nordwesten Baden-Württembergs. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Altlußheim liegt idyllisch am Rhein und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Metropolregionen. Die nächstgelegenen Städte wie Speyer, Mannheim und Heidelberg sind schnell erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.

In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Rheins oder Radtouren auf gut ausgebauten Wegen, bieten eine hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist Altlußheim gut angebunden: Über die naheliegenden Autobahnen und Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine optimale Mobilität innerhalb der Region. Altlußheim vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet somit einen idealen Standort für Ihre neue Wohnadresse.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- ca. 68qm
- Öl Zentralheizung
- Bad mit Dusche
- separates WC

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse.


Sabrina Walter
Im Brühl 5
68623 Lampertheim
E-Mail: s.walter@myhome-immobilienmakler.de
Handy: 0176-70194752


Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO erteilt durch den Kreis Bergstraße , der Kreisausschuss .

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Wohnungen Altlußheim

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