Exklusive Gartenwohnung mit großer Terrasse in privilegierter Lage von Camp de Mar

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Preise

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Camp de Mar und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung sowie ein elegantes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet die Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen im mediterranen Umfeld.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne einlädt. Die moderne offene Einbauküche ist funktional gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die geschmackvolle Möblierung, hochwertige Materialien wie Stein- und Fliesenböden sowie ein Kamin im Wohnbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Bereich im Untergeschoss, der flexibel als Gästeapartment, Fitnessraum oder Hobbybereich genutzt werden kann.

Die gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet weitläufige Gartenflächen sowie mehrere Swimmingpools und schafft damit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Camp de Mar, einem der exklusivsten Küstenorte im Südwesten Mallorcas, der zur Gemeinde Andratx gehört. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ihre gepflegten Wohnanlagen und ihre attraktive mediterrane Landschaft.

Der feinsandige Strand von Camp de Mar sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Golfplatz „Golf de Andratx“ zählt zu den renommiertesten Anlagen der Insel und unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung.

Auch der beliebte Naturhafen Port d’Andratx mit seinen hochwertigen Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind über die gut ausgebaute Infrastruktur in etwa 30 Minuten erreichbar.

Camp de Mar vereint auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und gehobenen Lebensstil und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas – sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für dauerhaftes Wohnen.

Ausstattung

•Wohnfläche ca. 178 m²
•Großzügige Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
•Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•4 Schlafzimmer
•3 Badezimmer
•Zusätzliches Gäste-WC
•Großzügige Terrasse mit Süd- / Südwest-Ausrichtung
•Geschmackvolle Möblierung inklusive
•Kamin im Wohnbereich
•Klimaanlage für ganzjährig angenehmes Raumklima
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Stein
•Zusätzlicher Bereich im Untergeschoss, ideal als Gästeapartment, Fitness- oder Hobbyraum
•Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit weitläufigem Garten
•Mehrere Gemeinschaftspools
•Personenaufzug in der Wohnanlage
•Zwei Außenstellplätze
•Baujahr 2010
•Ruhige und privilegierte Lage in Camp de Mar

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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