Über den Dächern von Andratx: Stilvolles Penthaus mit spektakulärer Panorama-Dachterrasse

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Welt, in der modernes Design auf mediterranes Lebensgefühl trifft. Dieses elegante Penthaus in Andratx Dorf verkörpert den perfekten Lebensstil für anspruchsvolle Menschen, die Ruhe, Luxus und die Nähe zur mondänen Küstenszene von Port d’Andratx in einem einzigen außergewöhnlichen Rückzugsort vereinen möchten.

Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept mit gehobener Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche übergeht. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Bergkulisse des idyllischen Tals. Drei komfortable Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste, wobei der exklusive Masterbereich mit eigenem Bad en Suite ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet. Ein zweites elegantes Badezimmer mit Dusche, pflegeleichte Fliesenböden, eine moderne Klimaanlage für perfekt temperierte Sommertage sowie ein praktischer Abstellraum runden das zeitlos elegante Ambiente im vierten Obergeschoss ab, welches Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen.

Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist jedoch die ca. 63 m² große, private Dachterrasse – eine exklusive Oase unter freiem Himmel. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, erfrischende Momente unter der Außendusche an heißen Tagen oder stimmungsvolle Sommerabende mit einem Glas Wein vor der Kulisse der mallorquinischen Berge: Hier genießen Sie in absoluter Privatsphäre ein unvergleichliches Panorama. Wer sich nach weiterer Erholung sehnt, findet in der äußerst gepflegten Wohnanlage zudem einen wunderschönen Gemeinschaftspool mit großzügigen Liegeflächen zum Sonnenbaden.

Die Lage in Andratx Dorf bietet Ihnen die perfekte Balance. Sie genießen die Ruhe und Authentizität des traditionellen Dorflebens und erreichen gleichzeitig in nur wenigen Fahrminuten den exklusiven Hafen von Port d’Andratx. Mit seinen erstklassigen Restaurants, eleganten Boutiquen und dem malerischen Yachthafen zieht dieser Küstenort Genießer aus aller Welt an. Dieses im Jahr 2007 erbaute und äußerst gepflegte Penthouse ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen.

Lage

Dieses exklusive Penthaus befindet sich im malerischen und authentischen Andratx Dorf, eingebettet in das sanfte Tal des Tramuntana-Gebirges im begehrten Südwesten Mallorcas. Die Lage zeichnet sich durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus traditioneller mallorquinischer Lebensart, beeindruckender Naturkulisse und der unmittelbaren Nähe zu einem der exklusivsten Küstenorte des Mittelmeers aus.

Andratx Dorf hat sich seinen ursprünglichen, mediterranen Charme über die Jahre hinweg bewahrt, sodass Sie hier abseits des Massentourismus eine wunderbar ruhige und entspannte Atmosphäre genießen können, die von engen Gassen, historischen Steinhäusern und der imposanten Bergkulisse geprägt ist. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Traditionelle Bäckereien, gemütliche Cafés, exzellente lokale Restaurants und der wöchentliche Markt mit seinen frischen, regionalen Produkten sind bequem erreichbar, während das umliegende UNESCO-Weltkulturerbe der Serra de Tramuntana direkt vor der Haustür zu Wanderungen und Radtouren einlädt.

Während Sie im dörflichen Andratx die absolute Ruhe und Privatsphäre genießen, trennen Sie nur wenige Fahrminuten von einer ganz anderen, lebendigen Welt: dem weltberühmten Naturhafen Port d’Andratx. Als einer der exklusivsten Orte Mallorcas vereint dieser das charmante Flair eines aktiven Fischerhafens mit dem luxuriösen Lifestyle einer internationalen Spitzen-Destination. Entlang der eleganten Hafenpromenade erwartet Sie eine erstklassige Auswahl an gehobener Gastronomie, stilvollen Bars und edlen Boutiquen, während der renommierte Yachtclub „Club de Vela“ Segler und Yachtbegeisterte aus aller Welt anzieht. Hier trifft sich eine kosmopolitische Community, um spektakuläre Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein zu genießen oder das maritime Treiben zu beobachten.

Auch die Anbindung und das Freizeitangebot der Mikrolage überzeugen auf ganzer Linie. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist über die gut ausgebaute Autobahn in nur rund 30 bis 35 Minuten bequem zu erreichen. Sportbegeisterte profitieren zudem von der direkten Nachbarschaft zum renommierten Golfplatz „Golf de Andratx“ in Camp de Mar sowie von den nahegelegenen, traumhaften Badebuchten mit kristallklarem Wasser wie der Cala Llamp. Diese einzigartige Kombination aus dörflicher Authentizität, spektakulärer Natur und dem exklusiven Hafenflair macht diese Adresse zu einer der begehrtesten und wertstabilsten Lagen auf ganz Mallorca – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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