In ruhiger Lage mit Waldblick

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 55m² Wohnfläche helle Räume und eine sinnvolle Aufteilung der Zimmer. Sie befindet sich in einem ruhigen und sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus.

Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 3. Stock des Mehrfamilienhauses. Der Flur der Wohnung ist geräumig, aber nicht zu groß. Er bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und einige Flurmöbel.
Vom Flur erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und das Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne.

Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster die viel Licht in den Raum lassen und den Zugang zum Balkon.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Küche der Wohnung ist groß genug für die moderne Einbauküche und eine kleine Sitzecke am Fenster.

Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Münder. Das Haus steht in einer Anliegerstraße und die Umgebung ist dementsprechend ruhig.

Das Freibad ist nur wenige Schritte entfernt!

Zum Wald sind es lediglich 5 Minuten Fußweg auch andere Naherholungsgebiete sind flott zu erreichen.

Zum Stadtkern sind es lediglich ca. 500 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Ein Balkon nach Süd-Ost

- Ein Kellerraum

- Eine Einbauküche

- Parkettboden im Wohnzimmer

-Bodenbeläge : Fliesen in Bad, Küche und Flur
Parkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer

- Treppenhaus mit Fensterfront saniert 2023
- Neue Haustür 2023
- Neue Briefkasten-Anlage 2023

- Das Dach 2018 saniert

- Die Balkonverkleidungen 2017 erneuert

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
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- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss


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- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)

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